楼盘评测报告
69

40%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
71
楼盘户型
72
77
交通出行
65
75
生活配套
70
80
今天为大家评测的楼盘是龙湖天琅,位于槐荫-张庄路,张庄路,近匡山小区中路。
社区品质
本楼盘72

住宅共有491套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积9.40万平米,住宅占地面积2.50万平米,小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是济南泰捷房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产,全国知名房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
济南泰捷房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司济南分公司
物业费
2.36元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.1
规划户数
491户
车位比
1:1
龙湖地产
品牌故事
楼盘户型
本楼盘72

目前楼盘主推的户型是140㎡户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

140㎡户型面积约为140.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约5.90公里,走出小区大约走151米,就能到老屯站,走878米就能到八里桥。小区周边公交站点较少,1公里内仅有轨道交通2号线站。

生活配套
本楼盘70

楼盘所在板块3公里内有47所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近老屯小学,步行距离仅有675米,小区临近蓓蓓幼儿园,步行距离仅有413米,小区附近有12座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1260米是济南森林公园,片区板块内的生态氧吧。

用户点评 (79)
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3***f
考虑看房 *看中这个楼盘的就是旁边儿有地铁,而且地铁已经开始动工了。等交了房地铁盖好啊,通了车。这个地方肯定会涨钱。
推荐户型:
170㎡户型 4室2厅2卫 170m²
2019-08-03
3***f
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 这个地段18000多还带精装,这个装修标准又那么高,这和毛坯价才15000多,比郊区那些啥配套都没有的房子合适太多了,地铁也已经动工了,还是很建议买这个楼盘呢。
推荐户型:
170㎡户型 4室2厅2卫 170m²
2019-08-03
1***3
从2万2跌倒17000的哭诉没门啊
2019-07-28
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超99%同价位楼盘 说到杨柳春风,估计大部分购房者都是耳闻过的,但是具体项目规划应该不是很清楚,下面小编给大家详细介绍一下。杨柳春风项目总建筑面积约180万平方,包含8个小区,包含江南里、桃源里一期、二期、白鹭郡、雨荷郡、杨柳郡、梧桐郡以及丹桂郡,项目共规划7000余户,产品包含中式合院、带装修洋房以及高层。项目地块容积率有1.2、1.5和2.5,容积率比较低,居住舒适性会很高。另外项目还规划有商业综合体以及公寓写字楼。项目由济南城市建设集团与蓝城集团携手共同打造。蓝城集团成立于2010年9月份,是宋卫平先声带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。济南杨柳春风也是处处体现了开发商的用心与专业。小编参观了高层杨柳郡组团,这里已经交房,小区实行全部人车分流,电动车也直接进入地下。小区还配备有目前市场上比较少见的业主客厅,进入小区有种进去酒店大堂的感觉,在这里有物业的工作人员协助我们业主接收快递、解答业主问题等。穿过大厅就进入了小区里面,首先看到的就是大大的泳池,距置业顾问讲杨柳春风每个组团都配备有泳池,泳池每年的6-8月份会免费开放,教业主小朋友学习游泳。是不是真的这样明年我们再来观察一下吧!小区业主客厅业主客厅室内小区游泳池
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