小区户型全部为总高六层的多层建筑，没有电梯，公摊小得房率高

小区设施小区东部分有一条小哥穿过，两侧种有柳树还有各种花卉，另外在中间位置有一处贯穿南北的休闲走廊，有篮球

生活配套小区地处奥体中路花园路，出行有brt快速公交，门口的中林路现在从东起凤凰路西边到奥体西路，自驾出行也

附近学校小区里面有历下区公办的幼儿园，小区旁边有盛福实验学校

小区不足小区属于多层没电梯的结构，年轻人居住还适应，但上了年纪的人居住起来还是不方便，尤其需要上下搬重物的情况

小区户型小区均为一梯两户，户型南北通透，面积是50平到230平的，楼间距很大，不影响一楼采光

小区设施小区中间位置有一个广场，南门往北是幼儿园，篮球场和活动中心，楼下有大面积绿化，是夏天乘凉好去处

生活配套小区内外都有超市、饭店，满足日常生活所需

轨道交通小区位于奥体中路与中林路交汇处，出行非常方便

小区不足楼房没有电梯，是多层楼房

小区户型小区共58栋楼，主打户型52-85平，南北通透，总高6层

小区设施小区道路宽，四通八达，内有幼儿园，篮球场，健身器材，能够满足社区居民休闲健身

房屋品质社区2009年交付，钢筋混凝土浇筑，外保温和防水防潮做的也很不错

生活配套小区有条商业街，有菜市场，京东便利店，医疗配套有省立东院距离大约3公里

轨道交通步行500到达奥体中路，有多路公交车BRT6，BRT12，往西大约1000米到达R3线地铁口盛福庄站

小区不足小区是开放式社区，物业管理不严格，租客多一些

小区户型整个小区58栋楼，主打户型是52-85平，南南北通总高6层，楼间距足够采光比较好！

小区设施小区里绿化率高达45％花园社区，免费停车，内置篮球场和健身器材，出门有盛福风情早市和夜市

房屋品质多层洋房低公摊，钢筋混凝土浇筑，保温防水做的非常完美。

生活配套小区门口一条商业风情街，距离万达广场1.5公里。 小区里有京东便利店和华联超市。

轨道交通距离r3盛福庄站1.5公里，出门奥体中路有10多条公交车道 交通方便

小区不足小区为多层洋房，没有电梯，进入口没有排查

小区户型小区有57栋 主要是一梯两户多层，楼间距大采光好，有两室朝阳户型。也有隐私空间好的南北卧户型，大户型

生活配套小区周围的商场有万红广场，丁豪广场，万达广场 医院配套距离山东省立医院东院约在1500米，配套诊所

轨道交通小区西一百米有BRT车站，BRT12 6，西南方向七百米有2 3号线地铁站 公交有B237，K106

附近学校小区有公立盛福实验幼儿园，盛福实验小学，师资雄厚。统一上明德中学，位于历下区八涧堡路，教学质量成熟高

其他描述盛福花园位于历下区中林路与奥体中路交汇处，小区车位配套多，没有物业费与停车费用，楼间距适中不影响采光

小区不足小区由于是回迁房，所以不具备电梯。小区安保质量不是特别高，保安人数少。小区楼道较为狭窄，楼道卫生不算太干净。

小区户型房子主1推70平左右的小两居，总价在100-140万左右，房子总高是6层，不带电梯，一梯两户，公摊小

小区设施17号楼附近配套篮球场还有小广场和亭子可以休息，老人可以跳广场舞，车位1:1.2 车位充足

生活配套小区南门口的西边紧挨着50m左右有超市，餐饮店。生活非常方便

轨道交通小区距离公交站牌有300米距离，在此可乘坐308，BRT快速公交等交通工具

小区不足房子没有电梯且小区内有部分房屋房产证不过两年，有税，

小区户型小区一共58栋住宅楼，全部是6层到顶的洋房。主打小户型，主力户型50平到103平之间，公摊小，历下区

小区设施小区配套篮球场和健身器材，活动中心，还有小广场，可以供小区业主休息 小孩玩耍嬉戏，还可以跳广场舞。

生活配套小区出门就是菜市场和超市，生活居住极为方便，距离万达广场和银座商城2公里，距离省立医院大概3公里

轨道交通小区出门对面可乘坐503公交车，西行500米可以乘坐BRT6

附近学校小区内有历下区公立幼儿园 对面是盛福实验小学，初中对口的是明德中学，享受历下区浓厚的教育资源

小区不足小区属于2009年的社区 相对来说比较老旧一些，然后物业的话因为小区没有物业费 所以相对来说物业管理这一块欠缺一些。

小区户型小区主推72平户型，户型南北通透，低中高楼层都有，适合各种年龄段人的需求，房子属于多层板楼，不带电梯

房屋品质2010年交房，都是毛坯交房，属于历下区，房子有证，花园洋房，公摊面积很小，得房率很高。

生活配套小区附近有超市，距离50米，在小区西南门西邻100米，小区底商有快餐，五金，汽修，熟食等一应俱全。

附近学校小区内有幼儿园、盛福实验小学、明德中学，属于甸柳集团下属的学校！教学质量好。

其他描述小区目前没有物业费，但是物业管的不错，小区环境优美，将来可能要收费。小区出入口已经添加了门禁装置。

小区不足小区的不足是，没有电梯，上下楼有些累，房子有增值税，停车不规范。租客多，有些乱。

小区户型小区共有住宅楼58栋，总高6层的多层花园洋房，多为一梯两户，少数一梯三户，主打户型52-85平的两室

小区设施小区内配有篮球场以及健身器材，配有小广场，老人可以跳广场舞，小孩可以玩耍，小区内车位充足

生活配套小区门口有早夜市以及大型的购物超市，生活购物特别方便，距离高新万达2公里

轨道交通小区沿奥体中路，有BRT6和BRT12快速公交，小区门口有503公交，小区西边1公里有地铁R3线

附近学校小区内配有幼儿园，小区门口正对盛福实验小学，初中是明德中学

小区不足美中不足的是小区是2010年的房子，房龄稍微有点老

小区户型小区1梯两户总层7楼楼间距大采光好 共有65栋楼。主要户型55平到128平，适合改善需求。

小区设施小区道路宽阔停车方便，没有物业费。内有配置篮球场和健身器材，有休闲长廊。公立免费幼儿园，绿化，环境

生活配套门口有早晚夜市交通便利距离万虹广场2公里。

轨道交通小区南1 ]对面可乘坐503路公交车小区南[ ]西150米奥体中路能乘坐BRT-6， 可到省立东院

附近学校小区自带济南市名列前茅的公立幼儿园.小区对侧济南市高新区实验学校，高中明德中学。师资雄厚学习气氛浓厚

小区不足小区车位免费使用 .造成车辆乱停乱放现象物业不收物业费基本没有物业管理生活方面遇到问题得自己解决，租户多