小区户型小区共三期，20栋楼，户型有76平和81平的两室，96平100平118平141平的三居.148平4室

小区设施绿化率45%，活动中心，健身器材齐全，配有充电桩，儿童娱乐中心

房屋品质小区建成时间为：2013年-2018年，交房标准为万科统一精装修，万科品牌开发，防水，防潮隔音都很好

生活配套3万平万科生活广场，满足生活需求，银行，医院都在周边

轨道交通距离奥体西路50米，站牌20米，公交车有237路，550路，37路，138路，308路

小区不足一期和三期不是人车分留，车位不足，学校为新学校

小区户型万科城一共三期，20栋楼。面积段76和81平两室，96平110平118平和141平三室，147平4室

小区设施小区绿地率45%，建有活动中心，健身器材齐全；楼下配有充电桩，电车充电方便。小区还设有儿童娱乐中心

房屋品质建成时间：一期2013年二期2016年三期2018年，统一精装交房，万科开发，防水，防潮隔音都很好。

生活配套小区设有万科金街，3万平万科生活广场，满足生活需求，银行，医院都在周边，离高新万达也很近。

轨道交通距离R3号线花园路东路站和丁家庄站之间，出门800米就是地铁口，万科城公交站237路550路37路等

小区不足一期和三期不是人车分留，车位不足，物业费2.36元/平方米，偏高一些

小区户型小区均为两梯四户，主推大户型，110平米三室两厅一卫为主力户型，适合改善需求

小区设施小区内设有充电桩方便业主给电车充电，另外还配有儿童游乐场

轨道交通小区往南600米就是丁家庄站地铁口，在此可以乘坐R3地铁

附近学校小区内的学校为俊德实验学校，九年一贯制的公立学校。现在六年级已经开学

小区不足小区内车位不足，大门口处容易造成拥堵

小区户型户型77-81两室， 96-140三室，144四室，一共三期，经济紧凑户型为主，楼间距大，视野好。

小区设施小区绿化达到36%，小区内部有儿童乐园，老年健身广场，人车分流，各期楼盘之间组成商业街购物方便。

附近学校历下实验幼儿园 公立幼儿园就在二期南门，小学历下俊德小学，中学是砚泉中学九年一贯制，上学非常方便。

小区不足车位配比不租 车位有点紧张 三期都有税 车位紧张

小区户型小区共三期20栋住宅楼，分别77平和81平两居，96平110平118平141三居，148平4居。

小区设施小区绿化率百分三十五，配有景观活动区，儿童娱乐区，美食中心，便利超市，健身中心。

房屋品质由万科开发商开发，全部统一装修，装修标准1500一平。

生活配套紧挨CBD商务中心，万科自持的新街坊，水果饮食超市，健身以及社区医疗。

附近学校配有历下公立万科幼儿园，俊德中小学，崇德中学

小区不足物业费高，车位紧张。

小区户型万科城共20栋楼，一期7栋二期7栋三期六栋，总高16-34层，34层居多。户型77-144平

小区设施每个小区都有地下停车场，儿童游乐园，塑胶跑道

房屋品质物业连续十年排行第一，万科城是万科在济南建设的第一个楼盘

生活配套底商已经很成熟，距离省立东院3公里，距离中心医院5公里

轨道交通南北500米都有R3地铁口，分别是花园东，跟丁家庄站

小区不足户型小，容积率大，挨着热电厂

小区户型小区共三期20栋住宅楼，分别77平和81平两居，96平110平118平141三居，148平4居。

小区设施小区绿化率百分三十五，配有景观活动区，儿童娱乐区，美食中心，便利超市，健身中心。

房屋品质由万科开发商开发，全部统一装修，装修标准1500一平。

生活配套紧挨CBD商务中心，万科自持的新街坊，水果饮食超市，健身以及社区医疗。

附近学校配有历下公立万科幼儿园，俊德中小学，崇德中学

小区不足物业费高，车位紧张。

小区户型小区公21栋楼 分为3各区域 楼间距80米左右 主力户型 80平两居室 96平三居室 。

小区设施小区绿化率45% 人车分流 车位比1:0.8 。小区南北两侧均有公共停车场。

轨道交通距离地铁R3线 盛福站100米。 距离11路公交车站150米，再次乘坐11路经过5站即可到达洪家楼

附近学校砚泉小学 俊德中学 公立学校 九年制 紧邻小区三期 。落户即可上学。

小区不足车位比较紧张，房子单价高

小区户型共计20栋楼。一栋小高层 其余均为高层。分3期。楼间距60米左右采光时间充足

小区设施每一期内均有水系花园 3号楼南侧，17号楼南侧均有健身器材 儿童游乐园。

附近学校小区南侧50米 有自建历下区公立学校 俊德中学。九年一贯制教育

小区不足车位不充足 停车困难 部分房源有高税

小区户型小区共20栋楼，分3期; 都是高层，76-81平两居, 95-145平三居，145平尊享4居。

小区设施小区内有球场，滑梯,秋千供小孩玩耍,还有健身器材，地上停车位，充电桩，停车棚等为居民提供方便 ！

生活配套万科自持新街坊,小区100米内涵盖水果超市、饮食、健身、社区医疗场所，绿 化35% ,生活便利！

附近学校社区500米内,历下实验幼儿园、砚泉小学、俊德中学，环境优美，师资力量雄 厚，能接受良好的教育。

小区不足小区没有满两年,有高税;万科物业费高、行人进出繁琐！