小区户型全部为总高六层的多层建筑，没有电梯，公摊小得房率高

小区设施小区东部分有一条小哥穿过，两侧种有柳树还有各种花卉，另外在中间位置有一处贯穿南北的休闲走廊，有篮球

生活配套小区地处奥体中路花园路，出行有brt快速公交，门口的中林路现在从东起凤凰路西边到奥体西路，自驾出行也

附近学校小区里面有历下区公办的幼儿园，小区旁边有盛福实验学校

小区不足小区属于多层没电梯的结构，年轻人居住还适应，但上了年纪的人居住起来还是不方便，尤其需要上下搬重物的情况

小区户型小区均为一梯两户，户型南北通透，面积是50平到230平的，楼间距很大，不影响一楼采光

小区设施小区中间位置有一个广场，南门往北是幼儿园，篮球场和活动中心，楼下有大面积绿化，是夏天乘凉好去处

生活配套小区内外都有超市、饭店，满足日常生活所需

轨道交通小区位于奥体中路与中林路交汇处，出行非常方便

小区不足楼房没有电梯，是多层楼房

小区户型小区共58栋楼，主打户型52-85平，南北通透，总高6层

小区设施小区道路宽，四通八达，内有幼儿园，篮球场，健身器材，能够满足社区居民休闲健身

房屋品质社区2009年交付，钢筋混凝土浇筑，外保温和防水防潮做的也很不错

生活配套小区有条商业街，有菜市场，京东便利店，医疗配套有省立东院距离大约3公里

轨道交通步行500到达奥体中路，有多路公交车BRT6，BRT12，往西大约1000米到达R3线地铁口盛福庄站

小区不足小区是开放式社区，物业管理不严格，租客多一些

小区户型整个小区58栋楼，主打户型是52-85平，南南北通总高6层，楼间距足够采光比较好！

小区设施小区里绿化率高达45％花园社区，免费停车，内置篮球场和健身器材，出门有盛福风情早市和夜市

房屋品质多层洋房低公摊，钢筋混凝土浇筑，保温防水做的非常完美。

生活配套小区门口一条商业风情街，距离万达广场1.5公里。 小区里有京东便利店和华联超市。

轨道交通距离r3盛福庄站1.5公里，出门奥体中路有10多条公交车道 交通方便

小区不足小区为多层洋房，没有电梯，进入口没有排查

小区户型小区内共58栋住宅楼，全是6层洋房，主打小户型，户型51平到125平。

小区设施小区内配套篮球场和健身器材可使用，还有小广场可以休息，公立免费幼儿园。

生活配套出小区南门南行1000米到高新万达广场，购物方便，小区出门3000米到省立东院

附近学校小区内有幼儿园，小区对过是济南市盛福花园小学，师资力量雄厚，重点小学。

小区不足小区租户多，流动性大。

小区户型小区总共有58栋楼，都为6层的多层房，主68平小两室，85平两室两厅，还有复式房源。

附近学校小区配套公立幼儿园，小区对面盛福小学，学校重点，师资力量雄厚，入学门槛低，环境好

小区不足小区车位免费，导致车辆乱放现象，物业不售物业费，基本生活方面遇到问题需要自己解决，。

小区户型小区有57栋 主要是一梯两户多层，楼间距大采光好，有两室朝阳户型。也有隐私空间好的南北卧户型，大户型

生活配套小区周围的商场有万红广场，丁豪广场，万达广场 医院配套距离山东省立医院东院约在1500米，配套诊所

轨道交通小区西一百米有BRT车站，BRT12 6，西南方向七百米有2 3号线地铁站 公交有B237，K106

附近学校小区有公立盛福实验幼儿园，盛福实验小学，师资雄厚。统一上明德中学，位于历下区八涧堡路，教学质量成熟高

其他描述盛福花园位于历下区中林路与奥体中路交汇处，小区车位配套多，没有物业费与停车费用，楼间距适中不影响采光

小区不足小区由于是回迁房，所以不具备电梯。小区安保质量不是特别高，保安人数少。小区楼道较为狭窄，楼道卫生不算太干净。

小区户型房子主1推70平左右的小两居，总价在100-140万左右，房子总高是6层，不带电梯，一梯两户，公摊小

小区设施17号楼附近配套篮球场还有小广场和亭子可以休息，老人可以跳广场舞，车位1:1.2 车位充足

生活配套小区南门口的西边紧挨着50m左右有超市，餐饮店。生活非常方便

轨道交通小区距离公交站牌有300米距离，在此可乘坐308，BRT快速公交等交通工具

小区不足房子没有电梯且小区内有部分房屋房产证不过两年，有税，

小区户型小区一共58栋住宅楼，全部是6层到顶的洋房。主打小户型，主力户型50平到103平之间，公摊小，历下区

小区设施小区配套篮球场和健身器材，活动中心，还有小广场，可以供小区业主休息 小孩玩耍嬉戏，还可以跳广场舞。

生活配套小区出门就是菜市场和超市，生活居住极为方便，距离万达广场和银座商城2公里，距离省立医院大概3公里

轨道交通小区出门对面可乘坐503公交车，西行500米可以乘坐BRT6

附近学校小区内有历下区公立幼儿园 对面是盛福实验小学，初中对口的是明德中学，享受历下区浓厚的教育资源

小区不足小区属于2009年的社区 相对来说比较老旧一些，然后物业的话因为小区没有物业费 所以相对来说物业管理这一块欠缺一些。

小区户型小区主推72平户型，户型南北通透，低中高楼层都有，适合各种年龄段人的需求，房子属于多层板楼，不带电梯

房屋品质2010年交房，都是毛坯交房，属于历下区，房子有证，花园洋房，公摊面积很小，得房率很高。

生活配套小区附近有超市，距离50米，在小区西南门西邻100米，小区底商有快餐，五金，汽修，熟食等一应俱全。

附近学校小区内有幼儿园、盛福实验小学、明德中学，属于甸柳集团下属的学校！教学质量好。

其他描述小区目前没有物业费，但是物业管的不错，小区环境优美，将来可能要收费。小区出入口已经添加了门禁装置。

小区不足小区的不足是，没有电梯，上下楼有些累，房子有增值税，停车不规范。租客多，有些乱。