【面积】600-800 1000-1200 2000-6000
【交通】立体式交通网络，距遥墙机场约14公里，西距济南新东站11公里；K10路、321路公交车；地铁M3线起始站
【层高】首层7.8米，楼上4.5米
【业态】二层独栋 三层独栋双拼
【产权】50年独立产权
【配套】园区食堂 人才公寓 超市 酒店
【交通】中交智慧产业园作为中国交建示范先行项目，地理位置优越。项目北临虞山大道，东临昭礼路，南至贯通街，西临智鼎大道，周边交通四通八达。项目临近济南大东环高速董家收费站，济南大东环高速是连接南部京沪高速，西部绕城高速、北部青银高速和济广高速的主动脉，在项目周边形成“二横二纵”高速路网，达到一天往返省内的立体式交通格局。
项目距离临近地铁2号线彭家庄站，距离济南东站10KM，遥墙机场13公里，商务出行便捷。
【人才储备】项目地处济南东部，东部高校云集，在建中的山东大学，山东建筑大学、山东省科学院、山东省农科院等，同时拥有众多科研机构，如：国家超算济南中心、山东产业技术研究院、山东高等技术研究院等，为历城临港开发区提供产学研一体化平台和技术创新成果。东部企业聚集，重汽集团、吉利汽车、邦德激光、积成电子、齐鲁制药、华熙生物等知名企业主要集中在东部，为各行各业培养输送了众多专业人才，为东部企业不断更续人口红利。
【生活配套】园区内外配套完善，项目南向5公里左右，配建了百联奥莱、银座等大型购物中心，中高端酒店齐全。园区将建设园区食堂、商务接待厅、购物超市、人才公寓等配套设施，满足企业员工生活、企业商务商业需求。项目周边自然资源丰富，分布彩虹湖公园、虞山文体公园等，是郭店和董家的主要生活区，向西1公里是郭店商圈，含有多家中大型商超，满足入园企业职工日常衣食住行等生活所需，住宅项目：新鸥鹏教育城、加州东部世界、荣盛华府、郭店十村整合、中铁花语拾光等。同时园区规划了绿化区域，与项目周边景区遥相呼应，为企业创造良好的办公环境。以上是项目区位，下面了解一下项目沙盘，您这边请。
【产业配套】在产业聚集上，中交智慧产业园重点发展智慧交通、智能制造、检验检测的研发生产，主要包括智能检测检验设备的研发生产以及智能制造等主导产业的集聚园区，是历城对外开放的重大平台和高质量发展的新增长极。形成相互关联、相互服务、相互支撑、多元协作的产业生态圈。在产业链条上，形成以上游技术研发为核心，中游装备制造为重点，下游应用推广、人才培育为辅助的全产业链，在各个链条环节中，提供相应的衍生产业服务。
种，独栋：是私密性很强的独立式物业，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、休闲配套设施，在提升企业办公档次的同时也为企业工作人员提供一定室外休闲场所。
第二种，双拼：在保证私密性的同时，使用更加灵活，双拼物业交房后可通墙体而变成独栋厂区。
第三种，平层：根据自身使用需要进行选择，使用更加灵活，投入更加经济合算。这三种建筑设计形态均为独立产权：物业更加有保证，可实现企业、房产双向。功能上实现产学研一体化设计，满足企业生产、办公、研发的多重需求。
中交智慧产业园项目计划打造以智慧交通与新一代信息技术、智能制造、高端装备为主题、集技术研发与产业培育为一体的总部研发与制造基地。项目建设内容包括：研发创新中心、先进制造基地、交通科技博览馆以及产业服务中心等。 展开