在地产商购买新房签订合同时，发现土地使用年限为自2004年起.[济南]

是存在这种情况的，因为开发商购买土地后需要一段时间才能建设，需要五证齐全才能达到预售标准，希望能够帮到你。

请问房产交易中房地产商的五证是哪五证?

房地产商先卖楼花后建楼,是否按建造合同核算?

售楼必须要有五证。所以应该不算建造合同。

已解决 房地产商卖房不按面积卖,而按套卖,这样做是为什么?

这种情况肯定不正常，作为买房人，完全可以不买此楼盘，再找一家好的开发商，正常都是有单价多少，即是每平米多少钱，说明白是毛坯还是装修好交付，

商品房买卖预订合同中的价格条款是否对抗房地产商在购房合同中的加价？

这种情况合买期房是一个性质，一手认购合同的法律效力高于后期的合同，所以1200元/平的价格是受到法律认可和保护的

已解决 为什么地产商要去当猪倌呢？

盖房子和养猪，这两件风马牛不相及的事.但是你要有关系。卖大便都可以发财

在购房过程中，房地产商在房屋还没修好的情况下就要求付95%的房款，合理吗？有没有相关文件参考，谢谢！

不合理，可以让他开具发票

已解决 房地产商延期交房怎么办？

你可以起诉他，因为有合同约定。

房地产商不能按合同提供预定房产，违约赔偿该是多少？

虽然没看到具体的合同，但很大可能性也是对开发商有利无害的合同，这种情况下要求开发商赔偿是非常困难的，对您最有利的办法还是用同面积房产换给您的同时，您可以要求售楼处赔付相应的损失。

房地产商不讲信誉咋办？

已解决 请问中国最大的房地产商是哪一家？

万科的名气还是非常大的

请问已交购房首付后由于银行贷款办不下来,是否要向房地产商交钱

如果真的办不好贷款，需要付现金，如果合同约定是开发商负责替您办贷款的话，可以选择退房。

房地产商没有履行合同中写明的建绿化地，作为小区住户，要怎么写申请书请求建设局部门的帮助？

将申述理由，申述要求，写好

房地产商是怎么买材料房地产商是怎么买材料

按揭中房屋;房地产商还没交房,允许更改房主名字过户吗?

只要房产证没下来可以改的

地产商10年后都没办理房产证 能否起诉吗？

有谁可以帮我总结全中国现在房地产商前十位的排名和各自的介绍呢？？顺便给我广东省前十的吧~

我看是什么问题都有，什么要求都有啊。真被难住了。 其实你问的这样问题，我们也是从网上给你搜集整理的。不如你自己去网上搜集整理下，这样比较好。

房地产商给出的面积包含公摊面积不

房子115，09平里，已经算上公摊面积了

现在房产中，有40年的使用权是什么意思？是不是只用到40年后就要交回拥有土地使用权的房地产商？

你的房产应该是商住两用的或纯商业的那种，一般来讲到期后产权会顺延，相关条款你可以查看下物权法

为什么地产商要指定贷款银行

呵呵，他们是和银行合作的吧？ 有返点! 只有有利可图的事情才有人愿意规定