博学名苑

住宅共有960套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.70万平米，住宅占地面积4.33万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是江门博富置信发展有限公司。

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

楼盘到市中心路程约4.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，丰乐花圃站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为丰乐花圃站，距离小区186米。

楼盘所在板块3公里内有62所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近紫茶博学幼儿园，步行距离仅有69米。小区临近公共汽车紫茶小学站，步行距离仅有652米。小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边495米是蓬江国际马拉松公园，964米是元宝山体育公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有6家商场或超市，最近的是江门奥园广场，距离小区大约1.1公里。