楼盘评测报告
65

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
68
73
楼盘户型
83
81
交通出行
50
75
生活配套
60
76
名爵华府,位于新会区-司前镇,司前镇中心大道(前锋路口)。名爵华府目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘68

住宅共有303套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积10.83万平米,住宅占地面积10.67万平米,小区每户配有1.35个车位。楼盘开发商是江门市新会区司益房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
江门市新会区司益房地产开发有限公司
物业公司
江门市新会区凯信物业管理有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.98
规划户数
303户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘83

户型层高约为3.0米,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅19.95.053.93
餐厅102.533.93
儿童房82.533.15
主卧12.83.563.6
次卧10.93.792.85
厨房5.52.482.21
卫生间4.12.531.62
主卧卫生间3.61.492.41

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧、厨房,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

本楼盘户型评测(4)
3室2厅2卫
96m²
48 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
102m²
51 万起
售罄
户型评测
4室2厅2卫
125m²
63 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
100m²
50 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约27.5公里。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近前锋幼儿园(培英分园),步行距离仅有531米。小区临近石名小学,步行距离仅有1.1公里。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。

楼盘价格

楼盘均价为4000元每平米,低于同区域新会区的住宅楼盘。

用户点评 (48)
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海纳百川。
96平户型3室2厅2卫的点评: 想买都是工业区不好污染啦!没有发展潜力。
2020-11-17
ask6nNM
周边工厂污染太大了,进去小区都闻到工厂的味道,小区紧紧挨着工业区
2020-08-09
手机1621411010047
这个楼盘后面就是一片工业区,天天排烟,异味太大了,住在这里都心惊胆战
2020-08-09
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