楼盘评测报告
80

80%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
70
73
楼盘户型
72
78
交通出行
80
77
生活配套
100
84
侨园黄金海岸,位于开平市-开平市,长沙街道办事处沿江西路87号。侨园黄金海岸目前主推的是二期三批次。
社区品质
本楼盘70

住宅共有1538套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积277.96万平米,住宅占地面积4.00万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.81个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是开平市骏业房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
开平市骏业房地产开发有限公司
物业公司
开平市云顶华庭物业管理服务有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:6.99
规划户数
1538户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘72

标准层高设计。

3室比较适合改善型人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型装配全景飘窗设计,扩展房间的空间,也保障房间采光通风。

本楼盘户型评测(5)
3室2厅2卫
94m²
94 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
79m²
79 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
100m²
100 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
81m²
81 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
77m²
77 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
52个
公交线路
611路、616路、613路
最近公交站
约138米

楼盘到市中心路程约49.6公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,侨园(侨园路)站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为侨园(侨园路)站,距离小区138米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有71所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近金苹果中英文第一幼儿园,步行距离仅有295米。小区临近开平市长沙街道办事处宝源小学,步行距离仅有708米。小区附近有11座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边724米是祥龙公园,1.6公里是长沙公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市,最近的是开平天悦汇广场,距离小区大约1.8公里。

用户点评 (32)
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HvpXdQR
二期81㎡户型3室2厅2卫的点评: 请问房子是带装修的吗?交通方便吗?
2021-09-10
khKXjal
考虑看房 大概什么时候开盘?有人知道的吗
2020-06-20
夏晓明
考虑看房 这个楼盘开盘了吗?均价多少?现在过去有什么优惠?
2020-06-15
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