1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一个月,租金回报率就是月租金的11倍除以总价。 2、商铺的土地用途要了解清楚,避.
二手房交易税:1:契税:看房子面积大小来定:1%-3%,个的税1%,不满2年增值税费5.6% 2:印花税费2.5元人。房产登记费:80元本 二套房利率:6.5%左右
首套90平方以上1个点,以上1.5个点
增值税,个人所得税,契税,满两年免交增值税
税费分为三大税,契税个税增值税,根据房产证的年限以及是否唯一而定,详情微聊我免费咨询
卖家的身份证 跟房产证 买家的身份证就可以办理二手交易了
契税,过户费
二手房交易流程比较复杂,特别是在涉及赎楼、公积金贷款、商业贷款和组合贷款这些的时候,最好就找一个靠谱的经纪人来手把手带着搞定,别出了差错
江门个人二手房交易流程还是比较简单的,其流程如下,第一,购房人对所买的房子和产权所有人的所有信息进行调查核实。第二,调查没有问题以后买卖双方签订购房合同。第三,买卖双方向房产局提出过户申请,并提交资料。第四,买卖双方向征收税费的部门缴纳税费。第五,买卖双方拿着税收单据到房管局办理过户手续,并领取新的房产证。
详细的可以咨询我
总房价2%的税,,,
细节条文比较多,有需要可以联系我
当然可以。只是多打5.6的增值税
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