【华和轩】 可以过户吗？

你好，产权清晰有房产证件的，可以正常过户

【芝山花园】 请问这个房源真实吗？房产清晰度怎么样？能正常过户吗？

真实的呢，可以正常过户的呢

写字楼过户税费怎么算？_江门

契税按照三个点计算的

商铺买卖合同签订有什么陷阱？_江门

1、房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明； 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。

商铺买卖过户要什么手续？_江门

1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括： 1、申请表（原件）； 2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身.

【小范苑】 集体租赁住房性质跟商业住房有什么区别？有房产证吗？能交易吗？

商铺的过户费如何计算?_江门

请注意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 一、是个人物业，税费如下： 1、卖方税： (1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 (2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 (3)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。 2、买方税： 契税：评估价*3%。 3、双方税： 各一仟左右。 二、是公司名物业，税费如下： 1、卖方税： (1)营业税：(评估价-原价)*5.5%。 (2)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。 2、买方税： 契税：评估价*3%。 3、双方税： 各一仟左右。 以上算法均按原价购房发票，或在房管局调出购房发票复印件。

农村土地使用权转让与过户的区别？_江门

依据法律规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式，一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人.

什么样的商铺可以买卖？_江门

1、房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3、房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，.

【龙达花园】 有证过户吗？物业费多少钱？

房产过户满2年再出售需要交哪些税费？

满两年出售需要缴纳契税个税

个人商铺买卖要交多少税？_江门

商业的税最少十三个点

我付了转让费，怎么保证店主把营业执照过户给我？_江门

可以在转让协议中约定先付部分转让费，待过户完成后再付剩余部分；若转让费金额较大，部分转让费也存在风险，即可协商找第三方进行转让费托管，等过户完成后由第三方将转让费转入店主账户。

买二手商铺要注意什么，交易流程是怎样的？_江门

1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大，客流的转化率高不高，购买力强不强等等；在考察上铺的价值时，最好还要测算一下租金回报率，问下周边在租上铺的租金，假如每年空置期一个月，租金回报率就是月租金的11倍除以总价。 2、商铺的土地用途要了解清楚，避.

农村房屋宅基地可以买卖吗?_江门

买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不能依此灭失房屋重新申请宅基地，而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。

房屋买卖所需要的税费有哪些？

卖方税费：个税，维修基金，增值税(证不满两年需要) 买方税费:契税，工本费，贷款的需要交评估费，保险费

二手房交易税是多少？二套房贷利率目前是多少？

二手房交易税：1：契税:看房子面积大小来定：1%-3%，个的税1%，不满2年增值税费5.6% 2：印花税费2.5元人。房产登记费：80元本 二套房利率：6.5%左右

农村宅基地的房子可以过户给子女吗?_江门

宅基地上的房子房产可以过户,宅基地属于集体财产

【金海苑】 大产权还是小产权可入学入户吗过户方便吗

这个都是大产权的呢，可以让小孩读书的呢