商铺投资有哪些风险，应该如何控制_九江

商铺长久考虑还是可以的，短期是很难回本的，有多余的钱还是可以考虑投资

投资临街商铺的优势?_九江

我认为临街商铺和内铺对比的优势有： 1、独门独户，客流会比内铺大。（街道是大家出行的必经之路，来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围） .

投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的？_九江

月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!

售后包租商铺咋样？值得投资吗？_九江

要谨慎，首先期房售后返租这个模式是违规的，很多房管局明确不能进行这样的销售模式。开发商做出的只是空头承诺，虽然有白纸黑字的合同，但是往往开发商都不会签订包租和返租合同，而是一个皮包公司来和购房者签订，后期如果收不到租金，开发商也不用承担相应的责任。.

投资商铺 一手二手商铺哪种好?_九江

应该说，不管是新铺，还是二手商铺，都具有投资价值。得学会比较，比如：比人口密度，比地段比交通好多因素，不能简单的说一手和二手哪个好

什么样的写字楼值得投资？有没有什么黄金法则？_九江

可以从一知下几点判断写字楼的投资价值： 区位资源，包括地理位置与周边配套； 硬件配套，包括道公共空间设计、公共配套； 物业不可忽视，包括物业公司、物业服务； 软性配套，包括信息化配置、智能化配置； 自用型客户比例，一般来说，自用型客户比例高，对投资.

商铺投资的回报率到底多少合理?_九江

一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。

商铺投资买哪里的好？_九江

商铺投资学校旁的最有价值

环京的房子现在还有投资价值吗？_九江

可以自住，不值得投资。。

狭长的商铺好吗？适合投资吗？_九江

狭长的商铺不太好，经营会有局限性，给客户的感觉也不舒服，但是也要看你所经营的类目地段缺不缺

今年商铺的收益率怎么样？还适合投资吗？_九江

今年好多人能维持不亏就不错了，但是对于好的地段，说不准也是入手的好机会吧

什么样的商铺值得投资啊？_九江

分享找商铺的十二条口诀 1、金角银边垃圾腰，死角店铺不能要； 2、天桥隔档与车道，挡财挡运挡客流；门前最好平街面，店前有梯要减分； 3、人liu量不等于客流，旺街不等于旺铺； 4、低租金、高转让，咬咬牙，能经营，就是投入不轻松； 5、高租金低转让，.

写字楼的投资标准是什么？什么样的写字楼值得投资？_九江

预投资的写字楼是否有价值，可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算： 写字楼投资价值估算一大公式： 租金乘数小于12租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额每年潜在租金收入)，小于12。 写字楼投资价值估算二大公.

什么样的写字楼值得买，值得投资呢？_九江

写字楼地段很重要，一定要位于市区里面

现在投资商铺还赚钱吗？_九江

商铺赚钱不赚钱永远看地段，但是现在相比之前赚钱能力的确是差点

投资商铺应该注意什么?_九江

第一，投资商铺既要看价格，更要看地段。比如，外围周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响，存在固定的客户群体，所以投资风险较小，回报较为稳定。如是选择沿街商铺，多考虑商业氛围较成熟的街区；如是选择小区周.

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