你好，一般情况交了定金买了房的话，很难退的，但是有个别情况的可以申请退房退款
1、有一定违约金，和开发商协商下，估计不超过10%。2、不是最高时期了，已经开始有下降的趋势。不过要买到最低点，不容易。自己住的话，看自己的经济能力和需求，不要考虑太多房价。你永远买不到最划算的，只能是比较划算的。
双方如有签订协议的，根据签订的协议履行
可以依据购房合同到法院起诉解决争议。你们可以通过诉讼要求开发商承担违约责任
根据你签的合同，现在退房的话就是违约了，但是你可以跟别人商量一下把房子再卖给别人让他的首付给你不就完了吗！
这个需要看具体情况的，业主和客户都有发生这种情况的可能。有可能是业主现在房子空置着有成本想租出去，租期内产生了卖房的想法，为了方便客户看房又不影响租户日常生活，很有可能会选择违约。如果是客户方违约，那可能是入住前想租一年，但是租期内因为工作变动或者居住不适应等原因选择退租，也可能是租户要买房了，而且买的房子还没选好，他她也不知道自己什么时候搬走，所以只能先签一年，之后再违约退租。 当然也可能有其他情况啦
博观天成今年12月都要交房了哪停工了小黑子
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