楼盘评测报告
80

0%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
76
0
楼盘户型
90
0
交通出行
75
0
生活配套
80
0
今天为大家评测的楼盘是九龙华府,位于建湖-建湖,秀夫路与双湖路交会处。九龙华府目前主推的是3期。
社区品质
本楼盘76

住宅共有1342套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积30.00万平米,住宅占地面积16.00万平米,小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.88,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是江苏克胜置业有限公司。


 

毛坯
民电
民水
物业公司
盐城康居物业管理公司
物业费
1.25元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:1.88
规划户数
1342户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘90

目前楼盘主推的户型是F户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,得房率约为95%,套内使用面积达到143.50平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅18.33.515.26
餐厅10.53.243.63
主卧21.15.44.87
次卧11.93.243.88
次卧A153.514.28
次卧B17.44.194.31
厨房8.23.242.54
主卧卫生间6.23.242.01

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A、次卧B,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(1)
4室2厅2卫
151m²
88 万起
售罄
主推
户型评测
交通出行
本楼盘75

楼盘到市中心路程约37.46公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,登达新天地站、城南中学站、城南医院站等,满足日常出行需求最近的公交站点为登达新天地站,距离小区249米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近建湖县实验小学(城南校区),步行距离仅有1138米,小区临近童蕾蓝天亲子园,步行距离仅有495米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边683米是双湖公园,0.82公里是双湖公园-西区,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为7500元每平米,低于同区域建湖的住宅楼盘。

用户点评 (34)
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taYS0DX
不是能买,质量丑的一塌糊涂,物业管理也是只收钱啥事都干不好
2021-09-21
Stay
九龙华府步行街什么时候开建啊 !
2021-03-09
yataidasha
小区紧邻高速公路出入口,交通便利
2020-12-10
安居客新房频道,为您提供九龙华府楼盘户型怎么样,九龙华府社区品质好不好,九龙华府交通出行便利吗,九龙华府生活配套方便吗,九龙华府楼盘综合评测,九龙华府楼盘有哪些优缺点?