二手房满2年和满5年怎么交税如下：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税：普通住宅：2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。5年以上唯一住宅可以免征。 3、土地增值税：普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。 二手房是在房地产交易中心备齐，完成初次登记和一般登记，重新挂牌交易的财产。它是相对于开发商手中的商品房而言的，也是房地产产权交易三级市场的俗称。二手房主要包括商品房、允许上市交易的二手房、扶贫房、拆迁房、自建房、经济适用房和限价房。