交三个税,个税,契税,增值税
我有一套金安花苑三楼座北朝南毛坯房108平方带车库10多平方,房本在手,可以交易完马上过户。
纯住宅性质(70产权) 契税:90平方米以下第一套或二套都是1%,90平米以上第一套是1.5%,90平米以上第二套是2%,第三套不管面积都是3% 个税:144平米以下是1%,144(含)以上是2%,满五唯一,免个税 增值税:未满两年的房子5.6% 其他费用:评估费0.4%,工本费约100元,抵押登记约100元,土地出让金1%, 非住宅性质: 现在的单价-以前的单价=差额乘以35%
要看评估价格,是不是满足唯一。
产权面积乘以地税评估价,地税价和网签价取高的计税
契税,个税,增值税,这个根据房子满几年,买家是第几套房子,评估价才能具体计算
有房产证,能按揭
可以的,正常过户。。
等有产证在过户比较安全,如果是你值得信任的亲戚朋友买给你,可以签合同等产证下来了在过去
这个是新房子,没有过户费的。
找个专业的人士帮忙办理最好了
过户水电就是半个本子要去钱,其他的都不需要的
过户税费具体要看买卖双方的产证情况
看房产证是不是全部的,契税有没有满两年,活着五年唯一!
可以直接过户,是继承过户,还有可以走买卖,走买卖最花算!
去城南交易中心过户,需要填过户单子,带好夫妻双方身份证,户口本,房产证
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