要看评估价格,是不是满足唯一。
产权面积乘以地税评估价,地税价和网签价取高的计税
这个是新房子,没有过户费的。
看房产证是不是全部的,契税有没有满两年,活着五年唯一!
具体看业主这边有没有满两年,没有的话多一个5.3的增值税
公寓楼下楼上共120多平,总价60多万,精装的,产权到了40年要续交15.6元平的土地出让金,70年的就到70年交,都是要交
亲,君山大道这里没有小区,都是独栋
满二年的过户费低,
如果有证要过户就要过户费万,不过户就不想要,你可以选择过户或者不过户,买了拆迁都有赔偿
吉安二手房的收费标准和其他地区都差不多,过户费有几项。第一点就是契税,普通的住宅如果均价低于5000元一平的话,评估价在1.5%,高于5000的,面积比较大的,评估价大概在3%左右。第二个营业税,如果二手房的使用时间不满5年,价格在5.55%左右,五年以上的话,这个费用是不需要缴纳的。最后有个收入调节税,以前都是卖方缴纳的,现在许多人都让买方付,大概在20%左右。
需要的,继承的税费比较高
吉安市的行情都是买房人承担过户费。
要交增值税,个税,契税。具体看您买第几套和房子所在的小区楼层综合来算。
要看面积,和产证情况
要看首付多少,评估多少,首付多评估就少,过户费就便宜点一般是要8个点
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