U15643899452465楼盘点评_U15643899452465小区点评-杭州安居客

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西房宸樾世际轩

西房宸樾世际轩规划有5幢(17/26层），楼栋梯户比为1-4#是2梯3户；5#是2梯4户。规划的建面约110㎡三房两卫和建面约135㎡四房两卫两种，建面约110方是四开间朝南，采光通透性比较好，比较适合刚需家庭；建面约135方是三开间朝南，双阳台，大方厅，比较适合改善家庭。项目距离地铁2号线飞虹路、振宁路直线距离约1.9公里左右，自驾比较方便，南边可走机场大道，东边可走通城高架路，前往其他区域都很便捷。整个项目从大区的区域发展来看有钱塘湾未来总部基地，又是钱江世纪城板块，属于后亚运时代。从小区域来讲，项目往西至利群河的范围，就是costco的西南面，两者就隔着一条通城高架，商业的氛围还是很浓厚的。

2024-05-09 0| 0

西房广大宸樾山澜里

西房广大宸樾山澜里位于临平迎宾路与人民大道交汇处，项目周边居住氛围足，配套醇熟。项目直线距9号线/3号线二期(在建)双地铁交汇——临平站约340米，地铁出行便利；如果自驾的话有望梅高架、留石高架、迎宾大道、人民大道、藕花洲大街等。商业配套方面，板块内有银泰城、欢乐城、余之城3大商圈，另有莱蒙商业中心、临平新天地、等商业配套，还自带约2400方底商，能满足日常生活所需。

2024-04-28 1| 0

安樾杭璟府

安樾杭璟府是中腾置业置业于2023年6月30日拿下。目前是中天美好携手海威置业一起打造的运河新城项目。项目规划有7幢6-8F洋房，小区正大门位于北面的规划祥园路上，次门位于东面（运河边）的规划支路上，容积率低至1.4，小区内集中绿地、健身活动场地等，居住起来很舒适。项目规划建面约190-280方不等，比较适合追求高质量改善家庭置业。

2024-04-26 0| 0

绿城宸岸印月

绿城宸岸印月是去年12月28日绿城拿得地，成交总价16.14亿，成交楼面价21602.24元/平，溢价率29.74%，带装修限价33700元/平米，项目南侧约1公里的金昌路以南运河湾区域限价为4万；隔壁的铁路北限价3.6万。宸岸印月33700元/平米的限价，性价比还是很高的，如果预算有限在桥西又买不到合适的房子，这个离桥西还不算远的绿城项目是个不错的“平替”。

2024-03-22 2| 0

龙湖亚伦·金沙御湖境

龙湖亚伦·金沙御湖境项目位于钱塘区金沙湖板块金沙大道与高沙路交叉口，楼盘西面就是曾经一鸣惊人的龙湖滟澜山。项目周边双天街环抱在侧，分别是龙湖金沙天街和龙湖吾角天街，再加上本次楼盘南区即将建设的自带商业配套“欢肆”，形成一个商业集聚地，未来日常生活购物极为便利。项目距离1号线高沙路直线距离仅约50米，公共交通出行也可以快速通达全程。除此之外本次御湖境作品本身也是诚意满满，星光天幕入户大堂、无边泳池、健身房等等，还是非常值得期待的~

2024-03-08 0| 0

绿城保利交控桂月云翠园

桂月云翠园位于市北板块，北接奥体中心及钱江世纪城，西连滨江高新区，南邻萧山老城区，是绿城联合保利、交控三家在市北打造的约20万方围合大盘，也是绿城重点发力做的产品。项目内部配置板块内罕见下沉庭院、地下会所、微度假泳池综合区、全龄主题架空层。整个项目规划起步户型面积98㎡，建面区间跨度很大，最大建面172㎡，总价集中在400-600万之间，刚需、刚改、改善购房者都可以关注。

2024-02-26 1| 0

保利云珹瑧悦府

保利云珹瑧悦府所在的云城目前来说是比较热门的板块，又在西站TOD旁，位置不错。楼盘距离地铁3号线火车西站站约800米，距离在建的12号线站北路站直线距离约700米、距离19号线火车西站站直线距离约800米，除此之外，还有留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路与运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，通行整个杭州也很方便。

2024-01-23 1| 0

中天西房海威宸鹭弦歌

宸鹭弦歌是2023年8月22日，中天25进1摇中的，当时的成交总价75889万元，成交楼面价18109元/㎡，溢价率11.78%，溢价“满格”，地块新房精装均价限价32000元/㎡（装标3500元/㎡)。楼盘规划有268户建面约139、175方的大四房户型，适合改善家庭。距项目直线距离约1.3公里处为地铁2号线人民路站，自驾的话，有育才路、通惠路、风情快速路、彩虹快速路、博奥路等，可以到达奥体、钱江新城等板块；项目距离杭州南站约2.4公里，多种出行方式并存。商业方面，项目南侧为5.9万方丰盛·未来汇商业综合体，周边约2KM范围内有开元广场、萧山银泰百货等商圈，日常生活圈有萧山万象汇、旺角城新天地、银隆百货等众多商业配套。属于交通便捷，生活配套齐全。

2023-12-14 3| 0

中海璞翠云集

中海璞翠云集项目位于萧山市北板块，直线约3公里奥体，直线约1公里地铁7号线新兴路站，4站奥体站，更可无缝衔接西湖、吴山、萧山机场等城市资源。如果自驾的话有主干道建设四路和通城快速路等。项目所在区域，已经发展的比较成熟了，商、教、医等生活配套齐全。项目毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

2023-11-21 0| 0

保利恒尊·崇璟和颂府

保利恒尊·崇璟和颂府位于市心路旁，有风情快速路、彩虹快速路、博奥路等交通干道，能直达钱江新城、奥体。直线距离约800米处设有2号线潘水路站、约1公里处设有2号线人民路站，另外还规划有15号线南秀路站，也可以连接奥滨萧，出行会非常方便。项目周边有湘湖、银泰、浙二总部医院（在建）、萧山城市文化公园（在建）等丰富的配套，生活方便。

2023-11-08 1| 0

中海月陇云岚

中海月陇云岚东至灵龙路，南至杭州市西湖区转塘街道西湖茶厂村股份经济合作社、杭州长埭股份经济合作社土地，西至杭州市西湖区转塘街道西湖茶场村股份经济合作社、杭州长埭股份经济合作社土地，北至长埭路。所处地块整体出让土地面积55227平方米，地上总建筑面积不大于60749.7平方米，容积率1.1，规划建设为叠墅形制的产品。根据土地出让公告，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于45100元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。即全装限均价约45500元/平。从公示方案中可以看到，中海月陇云岚共规划设计27幢4F叠墅。

2023-10-25 5| 0

绿城咏溪云庐

绿城咏溪云庐是绿城在余杭打造的一个全叠墅的低密项目，目前示范区已经开放了，项目位于刚刚取消限购的余杭区，主力户型建筑面积约200-300㎡，全部装修成品交付，带装修限价3.3万元/平米。作为绿城城西容积率1.2的产品，项目南北双会所、恒温泳池等配套，亮点十足。绿城的品牌加上产品的优势，项目受关注度还是挺高的。

2023-10-24 2| 0

芝澜月华轩

从2022年3月份栖江揽月轩开盘起，一年半时间，钱二已有10个楼盘入市。而且整体热度都比较高，今年9月，绿城钱二两大项目迎来首开，丽澜轩已经首开，芝澜月华轩预计9月开盘，两盘均价相差26400元/㎡。其中绿城芝澜月华轩，限价66000元/㎡，位于江华玺云东侧一路之隔。规划了12幢14-16F高层，面积段约183-379㎡，预计入手门槛1200万元左右。产品上来说，外立面设计了转角圆弧，园区内设计了风雨连廊等，规划产品为183-379方户型，适合改善家庭。

2023-09-20 1| 0

建发云熙

建发云熙在杭州楼市这么受欢迎，跟项目设计的户型有很大关系。建发云熙整盘一共3个户型，最小107㎡四房两卫，最大133㎡四房两卫，全部一梯两户。其中107㎡四房两卫设计，市面上得120㎡以上才能做到。另外一大亮点就是，除了正常的双联阳台、飘窗外，建发云熙规划的户型，北面比常规市面上的户型还多了一个一步阳台，这在市面上也不多见，另外，部分户型入户玄关处设计了一个储藏间，虽然面积不大，也为家里杂物、行李箱提供了安放之处。

2023-09-01 1| 0

紫映云来府

紫映云来府所在的艮北板块，紧邻钱江新城二期，距离江河汇还有城东新城都很近，享受的交通、商业、教育、医疗配套都一样，是个比较适合居住的地方。距离1号线七堡站约400米，边上有德胜快速路、钱塘快速路、东湖高架、杭甬高速，自驾出行也很方便。云来府的户型建面约139-188方，户型面积都较大，基本上是以改善为主。

2023-08-29 4| 0

保利和著薇棠轩

保利和著薇棠轩距12号线黄泥坞站（在建）直线距离约200米，3号线高教路站直线距离约1KM；这边可以换乘2、4、5等地铁，可以到达西湖、滨奥区；项目紧邻高教路，可以走运溪高架、留石高架、天目山隧道纵横路网等；商业配套方面，可以去杭州第三座万象城（绿汀路万象城在建）、西溪印象城等；另外板块内还有阿里总部、字节跳动、VIVO在建、OPPO在等企业。

2023-08-23 2| 0

潮映望月府

潮映望月府位于下沙，比较靠近下沙高教园区。这边距离1号线金沙湖站直线约1.8公里，步行约2公里；自驾方面有德胜快速路、钱塘快速路等，去到武林、钱江世纪城、萧山科技城等地方都是比较方便的；周边有文思幼儿园、文思小学、乐融融幼儿园，距离下沙第二小学直线约600米等。各种配套设施是比较齐全的。周边还有锦上云澜、春咏风荷里等新盘。

2023-08-22 1| 0

绿城宇诚·丽澜轩

丽澜轩是绿城集团在钱江新城2.0打造的作品，项目位于杭海路与九田路（规划）交叉口，带装修限价仅39600元/平米，规划户型建面约126-199㎡的全四房产品，主力总价约500-800万，这个价格可以说是钱二板块的低准入门槛了，对于想要在入住钱二，但预算有限的改善家庭来说比较友好，也是一次比较好的机会。

2023-08-17 2| 0

滨江翠栖府

翠栖府的周边配套比较简单，地铁5号线姑娘桥站在门口，商业方面可依靠地铁万科彩虹天空之城的自带商业，直接线距离约500米，就在项目的南面，另外项目距离花木城直线距离约1公里、万翔公园约1.1公里、五联村玉龙公园约1.5公里等。整体来看，配套不多，但该有的都有。项目规划的户型有5个，建面从97-139方不等，都是6-7层的洋房，体量比较大，滨江造，滨江物业。拿地时候的带装修限价为30750元/㎡，如果按建面约97方来算的话，总价约300万元，对于刚需家庭来说比较友好。

2023-08-09 5| 0

龙湖·湖前印院

龙湖前湖印院拿地回顾： 2023年4月25日，龙湖竞得杭政储出[2023]37号（蜀山南单元XSCQ2601-57地块），成交总价75389万元，楼面价19445元/㎡，溢价率11.87%。杭政储出[2023]36号地块出让面积29824㎡，容积率1.3，地上建筑面积不大于38771㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29250元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32180元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡，即限带装修均价32750元/㎡。项目规划有建面约240-338方，也就是说总价从786-1100万元/套不等，而之前位于湘湖的西侧的观湖里的别墅户型也是240-380方，总价从2000万元-5000万元/套不等，这样一看，这个只有136套叠墅房源的项目，去化应该会很快了。前湖印院的主干道是风情大道，风情大道把湘湖、奥体、钱江新城串联起来，所以从项目到这些地方去都很方便。前湖印院的叠墅产品据说设计了下沉式庭院和全明地下空间，这种设计会让庭院跟地下室的利用率更高，采光更好，居住起来会更舒适。

2023-08-02 3| 0