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物业管理需要做什么 物业管理的收费标准是多少

来源:
发布时间:2019年10月24日

据了解,很多新建小区都有配备物业公司,其物业公司在收取物业费之后,要为业主提供系列服务,否则业主可以更换物业。那么物业管理需要做什么呢?物业管理的收费标准是多少呢?下面就跟着安居客装修专家一起来看看吧!

物业管理需要做什么:

1、房屋的维护与修缮管理

物业主要负责房屋维护及修缮工作,确保房屋及设备完好无损。此外,还要通过维护、修缮等手段来延长房屋及设备、设施的使用年限,减少自然淘汰。

2、绿化管理

要制定和执行小区的绿化管理条例,为业主和使用人提供一个舒适、温馨、优雅的生活环境。

3、卫生管理

要做好卫生管理,为产权人、使用人提供一个舒适、干净的环境,满足产权人、使用人的居住需求。

4、治安管理

要做好治安管理工作,其中包括房屋建筑、设备安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理。此外,还要落实防火防盗等安全措施。

5、车辆交通管理

要做好车辆交通管理,看看小区交通是否通畅,业主车辆是否有按要求停放。

6、公用市政设施管理

要做好公用市政设施管理,比如:要对供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施进行委托管理,包括代收相关费用等。

7、违章建筑的管理

要配合建筑主管部门,对违章建筑进行举报、监督管理。

8、多种生活服务

要对公共楼道、道路及公厕进行打扫。此外,在夜间要开辟收费停车场、收费农贸市场、养花种苗出售等经营性服务,为产权人、使用人提供方便,增加收入,弥补管理经费的不足。

物业管理费的收费标准是怎样的:

1、物业收费并没有统一的规定和标准,是要根据小区的大小、物业公司的资质、小区属性等元素来进行判断。

2、一般情况下,物业收费越高,则物业公司的收入也就越高。但是物业费并不是物业想收多少就收多少的,而是要受国家有关政策法规的制约。

文章总结:好了,关于物业管理需要做什么以及物业管理的收费标准是多少的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注安居客装修,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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