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杰立潮正府
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楼盘解读
一、项目区位本案位居上城区同协路498号,与江河汇分呈南北,距离江河汇板块仅有约4500米,与城市地标江河汇处于同一条黄金纵轴线上,尽享上城主城区重要配套。二、项目价差一条黄金轴线,价差300万,江河汇IFC限价69800元,二手房10万+,城东新城限价46500元,二手房6万+,本案限价仅有35000元,与江河汇价差足足有3万+价差。4500米的距离,购房款立省300万有余,同板块二手房4.5-5.5万/平。三、生活配套坐拥“三纵两横一枢纽双地铁”的优渥配套【三纵】同协路、秋石高架、中河高架【两横】留石快速路、德胜快速路【一枢纽】杭州东站【双地铁】600米华中南路站,地铁四号线和六号线换乘,700米笕桥老街站,双线双地铁站坐享杭城20座高配商业综合体,衣食住行一条龙(杭州新天地/天街/山姆超市/万象汇等),形成一个独属于潮正府的半径生活。四、半岛级宝藏配置项目滨水而建,三面环水。可享270°景观面,享受天然氧吧、鸟语花香。内部景观邀请滨江御用景观公司,打造原汁原味的信达滨江壹品同款蓝宝石水系。7幢住宅围合布局,七大景观节点搭配架空层泛会所设计,满足娱乐休闲需求。户型面积为89-97-116。小户型三房。是主城区难得的300万级高品质宜居小区。五、产品力潮正府在潮前府在全装修的基础上,任性再升级。东芝空调,厨房西门子烟/灶/洗碗机,汉斯格雅龙头花洒和主卧科勒智能马桶盖,电视背景墙加全屋墙纸,更有博洛尼玄关柜橱柜镜柜等收纳打造等等,3万+价格4万+产品标准。六、二十年杰立,匠心之作,豪能力体现杰立地产,2004年成立于杭州,先后与滨江、绿城、华润、融创、万科等知名房企有着长期承接合作,参与建设的代表项目包含信达一品、湖滨银泰、黄龙云起、华润亚运村、滨江华家池、滨江凯旋门、澄品101、绿城留香园、融信公馆ARC等等,以20年的建设经验,构筑了杰立在杭各大板块的豪宅版图。造房子,我们是专业的!
吴海强
2023.05.25
样板间样板间看房,看房联系我哦
陈等丽
03.25
样板间样板间开放看房提前联系
陈等丽
03.24
主力户型 (3)
楼盘评测
82
分
楼盘评分
社区品质
75分
楼盘户型
86分
交通出行
85分
自上城区笕桥自从滨江春宸上府售完后,就进入了断供期,没想到居然还会有3字头的楼盘,而且还是主力为90㎡左右的刚需小户型。这个项目就是位于地铁4号线笕桥老街站隔壁的杰立潮正府。2022年9月15日,杭州迎来第三批土地集中出让,杰立集团以底价69395万元拿下笕桥单元JG0607-R21-04地块,折合楼面价19593元/㎡。对于杰立地产,可能了解的购房者不多,其实杰立在杭州不算新面孔。临平乔司的同乔里就是杰立地产开发。位于艮北新城,于2023年初售完的杰立潮前府也是杰立地产开发。杰立潮正府位于同协路498号,双面沿河,景色不错。项目共规划7幢高层房源,共计可售套数约352户。楼幢底层架空,避免底层住户房屋潮湿的同时,也为业主提供了更多休闲娱乐场所。小区主入口位于同协路上,采用人车分流设计,车辆从入口处即可驶入地下车库,保障了小区内业主安全。小区内部设计有景观水池、公共文化活动场地、体育设施等,园区规划较为丰富,适合不同年龄段人群。
商业杰立潮正府1公里左右的商业配套有横塘幸福产业园、物美大卖场、笕桥老街,基本的生活需求在家门口就能满足。大型商业配套方面,项目4公里范围内,有杭州新天地、丁桥天街、西子丁兰广场、东站万象汇、杭州港龙城、中大银泰城等。教育杰立潮正府南侧4公里内有笕桥小学、采荷三小笕正校区、浙江师范大学附属杭州笕文实验学校、浙江师范大学附属杭州笕桥实验中学。其中采荷三小笕正校区是杭州采荷第三小学教育集团的第三个校区,也是区重点学小学。浙江师范大学附属杭州笕文实验学校是一所现代化初中(九年一贯制学校)。医疗项目南侧2公里是江干区人民医院,4公里内有浙江大学医学院附属第二医院(城东院区)。
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