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越秀·星颂府
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楼盘解读
并肩“杭州第三” 未来澎湃随着未来科技城、杭州云城被列为“杭州第三，同处城西科创大走廊上的青山湖科技城，产业势能再度跃升，未来澎湃可见；目前板块已集聚了数十家科研院所，46家高校、企业创新载体。拥有规模企业133家、国家高新技术企业94家；（数据来源：浙江日报）作为融杭桥头堡，有着无可比拟的地段优势和发展前景；越秀·星颂府位于青山湖科技城，为国企越秀13年升阶之作，宜居热土入主正当时。立址青山湖科技城 与生活亲密无间 高效通勤 出行需求轻松满足项目比邻地铁16号线“青山湖科技城”站； 两站直达未来科技城“南湖”站，6站“绿汀路”站，换乘3/5号线瞬达市芯；周边杭州二绕西复线、科技大道、102省道、杭徽高速环伺； 杭州西站枢纽，连接城西通用机场，满足商务出行需求。
柯方亮
柯方亮
2023.07.06
样板间照片展示
柯方亮
柯方亮 04.17
样板间样板间照片展示
柯方亮
柯方亮 04.07
楼盘评测
83
分
楼盘评分
社区品质
82分
楼盘户型
86分
交通出行
80分
国企越秀开发，建面约88-99方刚需户型，200万总价。杭州土拍市场一如既往保持着高热，新盘供应量也源源不断，光是五月要开盘的纯新盘就有近20个。如果仔细看会发现，很多年前随处可见89方三房两卫的刚需小户型，已经几乎找不到了，大部分新盘户型规划都在100方向上。对于预算有限的刚需购房者来说找房难上加难，今天给大家介绍一个纯刚需楼盘——越秀星颂府，位于临安青山湖板块，主力户型建面约89、99方，毛坯均价2.22万/㎡，总价198-220万左右就能拿下。越秀星颂府由国企越秀集团开发，越秀地产可以说是最早进入临安的开发商，已经开发了越秀星汇城、越秀星汇悦城、缦云府等多个项目，在临安当地口碑不错。星颂府是越秀2023年入市的新项目，具体位于青山湖科技城大园路与鹤亭街交叉口。星颂府共规划16幢15-17层高层。小区主出入口位于项目西侧，北侧规划有一个小型的出入口，由于项目采用人车分流设计，车辆在小区主入口就可直接驶入地下车库，地面上主要为人行，一定程度上保证了小区业主的安全。星颂府外立面采用现代简约风格，其中沿街高层阳台全包交付，整体视觉统一美观。小区内每个组团都设计了不同风格的园林空间，满足了不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
商业星颂府1公里内有已经营业的宝龙广场，目前已经入驻有永辉超市、肯德基、星巴克、必胜客各大品牌、餐饮一应俱全，还有雷迪森酒店，吃喝玩乐购都能解决。此外，项目周边交付小区较多，随着小区的交付入驻，社区底商也开始运营，生活氛围开始起来了，这些小区底商业态丰富，基本的生活需求在小区门口是可以满足的。教育星颂府周边教育资源很丰富，距离项目1.5公里内有青山湖科技城第二小学、青山湖科技城第一小学、青山湖街道中心幼儿园、育才学校、育才青山初级中学、青山小学临东校区、临东小学等。医疗医疗配套上，小区附近有1座青山湖中医院，可以满足居民日常看病就诊需求。另外，项目距离青山湖国家森林公园约3公里，青山湖国家森林公园有1.6个西湖那么多，建有43公里青山湖环湖步道，周末可以约上三五好友或者带上加上来青山湖公园环湖骑行、森林露营，享受愉快假期。
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