• 办理遗产房产过户流程?

    买卖双方持买卖协议、《身份证》、《 房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费;4、等待领《房屋所有权证》; 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用证》到国土资源部门办理土地使用变更手续,支付工本费

    2022-03-06 1
  • 遗产第一继承人是谁

    按照我国遗传法的法律规定,遗产的第一继承人是死者的配偶,第二继承人是死者的子女,第三继承人是死者的父母。但如果死者在生前留有了遗产,对自己的遗产已经进行了分配,并请律师进行了公证,那么在分配遗产的时候,要按照他的遗嘱来具体分配。在我们现实生活中,很多半路夫妻的子女都比较在意双方父母的遗产问题,这个问题也比较现实。所以建议那些半路夫妻最好做一下财产公证,省得以后出现一些经济纠纷的问题。

    2022-02-27 1
  • 父亲死了遗产怎么继承分配

    如果说父亲死了之后母亲还在世,那么按照法律的分配情况来讲,母亲可以继承父亲所有的遗产,除非父亲在死亡之前立下了遗嘱,遗嘱里面并没有写明遗产归母亲所有。但是如果父亲死亡之前母亲就已经没有了,那么这种情况下遗产应该是归自己的子女所有的,也就是说自己的子女可以获得100%的遗产权,不过具体的情况是需要看父亲他有几个子女,如果说有两个子女,那么这两个子女可以各获得50%。

    2021-09-30 1
  • 房子遗产税要多少?

    房产遗产继承需要付的税费: 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

    2021-09-18 1
  • 房产的遗产税是多少?

    遗产税是以被继承人去世后所留下的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。根据人大网公布的立法规划,遗产税尚未在其列,我们所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。

    2021-09-05 1
  • 遗产税是多少,怎么计算

    目前咱们国家还没有征收遗产税。具体什么时候征收,怎样征收,征收标准,征收范围等还在广泛讨论当中。以目前的形势看,实施难度比较大。

    2021-09-02 1
  • 以下就以我妈*****口气询问我的父亲于1980出资卖地皮建了一栋3层楼房,就剩下母亲一个老人.母亲没有多久也过世了.前阵子拆迁办的说1980建的房子属于拆迁范围,是不是遗产分配书也是焦点

    您好,根据继承法的规定,继承从被继承人死亡时发生继承,有遗嘱的按照遗嘱继承办理,没有遗嘱的按照法定继承办理。 法定继承由被继承人的配偶、子女、父母继承。法定继承人一般应当平均分配遗产。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 依您说的情况,被继承人的法定继承人为其父母、妻子、女儿、儿子五人。对于遗产一般平均分配,法定继承人各分配15的比例,你们也可以协商确定分配比例。

    2021-05-26 1
  • 2019年父亲将名下的房子赠予给我,现在我要卖,要交遗产税吗

    赠予房产转让都会额外交个人所得税20%的,其他的税正常,你确定要卖?

    2021-04-21 1
  • 我姥爷去世,有三个女儿,想要财产公证,两个女儿放弃遗产,如何将房产公证到大女儿身上,流程是怎样的

    最好去当地的公证处去咨询。 他们放弃遗产是在你的姥爷去世后,遗产分割前声明才有效。最好让他们给你一个书面声明。 然后再去公证处办理公正。主要还是尽快把遗产分了不就好了。因为分了以后,再有他们放弃遗产的书面声明。就放心了

    2021-04-17 1
  • 奶奶老年痴呆不能处理遗产放弃应该怎么办理

    没办法。

    2021-04-11 1
  • 公房拆迁后获得的补偿可以认定为遗产进行分割吗?

    公房也是财产,毫无疑问,如无遗嘱的话自然可以按遗产进行分割

    2021-04-02 1
  • 再婚夫妻的遗产问题-夫妻再婚之后各自购买了原单位的福利房(因为都是离休,享受的福利足以购买

    你好!如你所述,再婚妻子对其丈夫的财产享有法定继承权。更多帮助可电话或当面咨询律师。

    2021-03-27 1
  • 父亲在母亲去世后再婚,现去世,当事人和继母如何继承遗产?

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    2021-03-11 1
  • 【弟弟可以继承母亲的份吗?】请您帮忙分析: 1、姐姐意外死亡,她有丈夫、女儿和母亲可继承她的财产; 2、在遗产未分割前母亲去世了,她有儿子

    作为你母亲的继承人有权继承你母亲应当从你姐姐那里继承的遗产,你弟弟可以继承其中的一份额,但不能全部由他继承。

    2021-03-02 1
  • 父母留下了两套房子现在都拆迁了,在没有遗嘱的情况下想问下遗产怎么分才是合法的?

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    2021-03-02 1
  • 遗产房屋不过户可以吗?对将来有哪些影响?

    、继承的房产需要所有继承人一同办理继承公证后,拿公证书办理过户手续,不经过其他继承人同意,无法直接过户。2、如果继承人之间不能协商房产分配份额的,可以通过诉讼方式解决,拿法院的判决书办理过户手续。3、如果继承人通过虚假公证的手段取得公证书,办理过户手续的,其他继承人在知道自己继承权被侵害二年内,可以向房产所在地基层法院起诉,要求撤销当事人的房屋所有权证。

    2021-02-14 1
  • 房产继承要交遗产税吗?应该怎么做呢?

    房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型,房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。一、执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元。二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。三、被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。相关法律规定:《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的规定:第七条 遗产税的免征额为二十万元。第九条 遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。

    2021-02-13 1
  • 工亡赔偿金和商业保险属于继承的遗产吗?

    创维电视郑州专卖店地址:郑州市荥阳市314省道附近路线:可乘坐133路公交到达该店从事这行挺久的了,无论是经验、技术还是质量方面都做得很好的。主要是售前、售后态度都很好,顾客的评价都是很高的。

    2021-02-07 1
  • 遗产继承税是多少

    第1种,在办理继承手续的时候,你不需要缴纳任何税费,所以对于你来说会比较划算,也不会给你带来很大的经济压力。第2种,在继承以后,并且取得了房产证的情况下,如果你需要把这套房子出售出去,那你就需要缴纳20%的个税,还有其它的相关税费。你可以先去当地的房管局咨询一下,工作人员肯定会进行详细的介绍,这样也能够帮助你进行更加深入的了解,在这种情况下,你肯定需要准备好充足的资金用来缴纳税费。

    2021-01-30 1
  • 房屋遗产税如何征收?_海盐

    若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。  中国遗产税尚未普遍征收,部分地方试点征收,如深圳。 深圳试点政策大致如下: 资产总和在80万—200万的,征收额为20%后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税:100万*20%-5万=15万); 资产总和在1000万以上的,征收额为50%后再减扣除数175万(如1500万对应税收:1500万*50%-175万=575万)。

    2021-01-24 1