【蓝桥名苑】经济适用房交易和商品房交易税有什么区别吗

【江滨澜廷】 你好我不是本地的，想问一下这套房是40年产权是公寓吗？交易税率都有哪些

是的，是精装公寓，税费在七个多点

【御湖公馆】 交易税费总价里算进去了吗

是的，现在还有内部的新房，就没有税费

买卖继承房交易税要收多少？

与一般二手房买卖过户的税费是一样的，只是房产是否满二年或五年，是按继承前的房产证，不是按新房产证日期算。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的wei一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按大于89平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.5%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

二手房不满5年交易税费怎么交

不满五年的二手房在进行交易的时候，必须缴纳营业税和个人所得税，然后其他的税费需要根据购房者是否首次购房、评估价以及面积等情况进行确定，买方需要缴纳测绘费是1.36元1平方米，还需要缴纳评估费是0.5%，此外还需要缴纳契税，90平内是1%，90平到144平是1.5%，超过144平或者是非首次购买的房子，则是3%，由卖方进行缴纳，个人所得税是按照房款全额的1%或者是差额的20%缴纳，是由卖方承担的，工本费是80元，印花税是0.05%，营业税是5.56%，这些都是由卖方进行缴纳的。

北仑二手房交易税大概要多少

在购买房子的时候，大家都知道房子的面积越大，那么后期住起来的舒适度也是越大的，但是大家要注意的是，如果你的房子超过144平米的话，那么再交房产税的时候是要多交一点的。如果在北仑这边购买了大于144平米的二手房的话，要交的契税是房子总价的3%，营业税是要交房子总价的5.6%，除了契税和营业税，其他的一些税费的征收的价钱都是非常便宜的。

二手房交易税费要多久取消？_杭州

摇号买房以来，杭州限购区的楼市政策，一次次加码，堵住老人投靠、赠与房产、法拍房等漏洞，并且税2改5、精准“限售”等。目前限购区交付后5年后免税

二手房交易税费是多少？

二手房交易税费是多少

1、契税：普通住宅90平米以下税率为1%，90平米以上1.5%；非普通住宅3%；商业房或公司产权3%。　　2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。　　3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。　　4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。　　5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳。　　6、房屋产权登记费：80元。

二手房交易税是多少？

您好，二手房交易有：个税、契税，营业税; 产证满五年免5.6%的税业税，满五且唯一，免5.6%的营业税和1%的个税，契税看产证面积和首套二套。90方以内契税1%，90方以上首套1.5%，90方以上二套2%

二手房交易税费的计算方式是什么？

税费是以房子大小去交税的，普通住宅满两年需要缴纳个税，契税，普通住宅不满二年的情况下，需要缴纳全额增值税，个税和契税！满五唯一的情况下只需要缴纳契税即可！非普通住宅满两年需要缴纳差额增值税，个税和契税！不满二年需要缴纳全额增值税，个税和契税！满五唯一的情况下需要缴纳差额增值税，契税！

北仑二手房交易税大概要多少

现在很多人都喜欢购买二手房，主要就是因为二手房的价格比新房的价格便宜一点。而且二手房只需要普通装修，比买毛坯房要划算很多的。但是在二手房交易的时候，我们要交税的。二手房的交易税一般是占总房价的8.05%左右，根据北仓目前的房价来算的话，均价是15000元一平，一百平米的房子，需要缴纳的税费就是120000左右。

商业房地产交易税费一般是多少？

买家支付： 1、房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅,非普通住宅为11元平方米. 2、房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：0.05% 5、契税：交易价（或评估价）×4%。 是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。

一手房有交易税吗？

一手房买卖会产生契税，根据当地契税政策执行！

二手门面房交易税费多少？

户型方正，卧室客厅朝南，明厨明卫，动静分离，楼 层选择中高楼层，通风和采光都比较不错，视野开 阔，比较适合您的需求

第二套房子交易税怎么收的？

二手门市交易税费多少？

契税：1.房本面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%2.房本面积90到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%3.房本面积140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%营业税：1.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)满5年并且房本面积小于140平，无营业税2.房本或契税票满(商品房)、购房合同(已购公房)5年并且房本面积大于140平，营业税是现购房价减去原购房价乘以(城区5.6%、郊区5.5%)3.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)不满5年，营业税(城区5.6%、郊区5.5%)个税：1.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)满5年并且业主出售房产是名下唯一住房，无个税；2.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)不满5年或者业主出售房产不是名下唯一住房，个税是1%或现购房价减去原购房价乘以20%已购公房还要缴纳土地出让金15.6元乘以建筑面积一类经济适用房缴纳10%综合地价款二类经济适用房缴纳3%土地出让金

二手房公寓交易税费怎么算？

二手房公寓交税主要分为住宅性质和商业性质，正常住宅性质交税跟正常的住宅房是一样的交税费，商业性质的是跟商业房一样交税费

不满两年与不满五年的二手房交易税费区别？

房子满2年减少房子的增值税5.3%；契税个税正常缴纳，如果满5年且一套住宅，只交契税免除个税，面积在90平一下1个点契税，90平以上1.5

新房交易税费几个点

新房交易税费主要包含5点：契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费还有交易手续费用。新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。另外新房交易还要注意要检查房屋的细节，在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题，比如合同应标明所购商品房的应用面积，要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。合同备案签订好商品房预售合同之后，不要忘了还有合同备案这一步，购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内，到房产管理部门办理登记、备案手续，以便从程序上保证该合同的法律效力。