楼盘评测报告
80

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
59
69
楼盘户型
84
76
交通出行
80
79
生活配套
100
89
华远万江府,位于耒阳-耒阳,耒阳市水东江耒阳大桥东500米。华远万江府目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘59

住宅共有2666套房源。住宅建筑面积40.00万平米,住宅占地面积9.33万平米,每户约有0.80个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是湖南华远万江房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
湖南华远万江房地产开发有限公司
物业公司
新力物业
绿化率
35%
容积率
住宅:3.5
规划户数
2666户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘84

标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅12.73.174.01
餐厅15.43.874.01
书房8.22.732.99
主卧155.483.5
次卧11.23.852.99
厨房4.71.772.61
卫生间4.52.731.75
主卧卫生间4.82.731.75

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(4)
4室2厅3卫
168m²
72 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
143m²
61 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
125m²
54 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
100m²
43 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
9个
公交线路
耒阳5路
最近公交站
约310米

楼盘到市中心路程约62.1公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,水东站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为水东站,距离小区311米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有102所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近东方英才幼儿园,步行距离仅有578米。小区临近水东江中心完小6栋,步行距离仅有734米。小区附近有9座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.9公里是杜甫公园,2.5公里是马阜岭公园游乐场,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市,最近的是耒阳市鑫都汇广场,距离小区大约2.5公里。

楼盘价格

楼盘均价为3500元每平米,低于同区域耒阳的住宅楼盘。

用户点评 (4)
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n***U
地处水东江桥头尽头,城市边缘,配套差了,户型有些还好,要是价格便宜还行,可是不便宜
2021-08-26
b***B
售楼处服务评价: 不错
自行到访 地处城市边缘,配套设施不完善,而且房价偏贵。不值得推荐。
2021-04-25
星仔
售楼处服务评价: 满意
自行到访 去看了,本楼盘离城区比较远,环境一般,个人不喜欢那个区域,再往前走一点就到乡下了。
2021-02-07
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