雅士林湘苑·贵府

住宅共有173套房源。住宅占地面积2.87万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是衡阳雅士林房地产有限公司。品牌隶属于雅士林集团，全国优质房企，服务有保障。

标准层高设计。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约1.6公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，规划设计院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为规划设计院站，距离小区84米。

楼盘所在板块3公里内有107所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近领航贵府幼儿园，步行距离仅有99米。小区临近解忧淳小恬，步行距离仅有773米。小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.4公里是平湖公园，1.4公里是银泰社区公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是银泰城(西二环店)，距离小区大约765米。