金湘富都

住宅共有600套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.25万平米，住宅占地面积4.63万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.7个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是衡阳市三尚元鼎房地产开发有限公司。

A户型面积约为134.16平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约20.8公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，金湘富都站、大同学校站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为金湘富都站，距离小区144米。

楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近天使宝贝幼儿园，步行距离仅有368米。小区临近大同小学，步行距离仅有483米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边923米是霞客公园,是片区板块内的生态氧吧。

楼盘均价为2700元每平米，低于同区域衡南的住宅楼盘。