山湖海海泊湾，位于惠东县-稔山，大埔屯管理区麻园地段（广汕公路旁）。山湖海海泊湾目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1643套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.76万平米，住宅占地面积4.52万平米，每户约有0.52个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是惠州市浩苑房地产开发有限公司。品牌隶属于光大集团，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
物业公司
惠东县山湖海物业服务有限公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.7
规划户数
1643户
车位比
1:0.52
楼盘户型
本楼盘82分
户型层高为3.0米，标准层高设计，得房率117%，套内使用面积达到55.20平米，得房率较高。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。入户门进入后，可直视卧室门。在私密性方面户型设计不佳。
1室比较适合刚需人群，该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 13.4 | 3.83 | 3.5 |
| 主卧 | 13.2 | 3.83 | 3.46 |
| 厨房 | 9.5 | 2.89 | 3.5 |
| 卫生间 | 6.3 | 2.89 | 2.19 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，每日采光非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
本楼盘户型评测（4）
2室2厅1卫
74m²
61 万起
1室1厅1卫
47m²
39 万起
2室2厅1卫
69m²
售价待定
3室2厅2卫
98m²
售价待定
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约54.7公里，最近的公交站点为海泊湾站，距离小区74米。
生活配套
本楼盘50分
项目周边1275米是惠东县范和新厝文体公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评 (21)
查看更多
小圆同学 山湖海海泊湾的环境确实挺好的，适合周末度假放松，远离闹市的喧嚣，生活节奏都可以慢下来。现在惠东是有一个稔平半岛的发展规划会推进稔平半岛内的海湾滨海旅游建设，海泊湾处于这个区位上，随着规划慢慢落实，片区的配套也会更加完善，但也需要很长的一段时间。如果是对滨海旅游地产比较感兴趣的，想要养老的，可以看一看这个盘。
2022-03-01
一姐聊房 如果是对滨海旅游地产比较感兴趣的，山湖海海泊湾还是值得看一看，周边的景点特别多。其实，旅游地产除了度假其实更重要的是配套是否齐全。惠东也有很多其他项目，相比之下，这个项目的配套还是比较齐的，包括自身就有商业街和幼儿园，周边还有一个稔山市场，稔山医院等，就是如果你是度假或选择养老，生活方面没有太大的问题。而且现在惠东也有高铁站点惠东站，所以交通还是很便利，各地过来旅游的都很方便。
2022-02-22
Gd1Q3Q6 买了，现在办不了按揭，银行不接件了，在申请退房中，开放商回复还要等，不知道要等到什么时候，有没有跟我一样的情况？
2021-10-30
热门楼盘