• 购买写字楼要注意什么?_惠州

    了解周边的规划,预防贬值的风险

    2022-03-25 2
  • 写字楼的划分等级?依据?_惠州

    硬件方面外观设计与内外公共装修标准方面:甲级写字楼硬件方面外观设计、内外公共装修标准相当于四星级酒店。乙级写字楼硬件方面外观设计、内外公共装修标准与甲级写字楼相比较差。

    2022-03-19 2
  • 北京有名的写字楼有哪些?_惠州

    "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇 金融街的 英蓝zd 丰融 东长安街的 东方广场"

    2022-03-13 1
  • 什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_惠州

    “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准,三个角评定方法各有特点,消费人群.

    2022-03-01 1
  • 可注册写字楼什么意思?_惠州

    就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。

    2022-02-26 1
  • 购买的整层写字楼,可以分割出租么??_惠州

    出租可以,但注册有点问题。一般情况下,一个地址只能注册一个公司,最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心,看可以拆分成多少房产证吗。

    2022-02-25 1
  • 写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_惠州

    递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。

    2022-02-14 1
  • 写字楼可以开商铺吗?_惠州

    可以的,要跟业主协调

    2022-02-10 3
  • 出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_惠州

    找中介公司就可以了,他们会做备案登记

    2022-02-05 2
  • 写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_惠州

    预投资的写字楼是否有价值,可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算: 写字楼投资价值估算一大公式: 租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额每年潜在租金收入),小于12。 写字楼投资价值估算二大公.

    2022-01-30 1
  • 写字楼租金是怎么算的?_惠州

    一般按租用面积的大小,按多少钱每平方每天计算, 一般来说,租的年限长的,便宜点,短的,贵点。 另外,押金和物业管理费是另计的。

    2022-01-25 1
  • 选择写字楼的几个必要条件?_惠州

    您好,其实看自己的预算~

    2022-01-23 2
  • 最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_惠州

    按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围

    2022-01-22 1
  • 买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_惠州

    如果你有这样的忧虑,说明你有买下写字楼的基础,但并不充裕,如果是从商业的角度上来说,租下写字楼,留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择,随着时代的发展,写字楼的地域位置也很重要,租下来比较有弹性,当然如果我猜错了,你有非常充足的资金,而且地域环.

    2022-01-22 1
  • 写字楼租赁需要注意哪些问题?_惠州

    写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此,必须按照实际租赁的面积来计算租金,从而也.

    2022-01-17 1
  • 购买写字楼的人群有哪些?_惠州

    购买写字楼有三种人。 想改善办公环境,中小企业主,纯投资者

    2022-01-11 2
  • 写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_惠州

    每个等级,收取管理费都有区别

    2022-01-08 1
  • 写字楼出租成本包含什么?_惠州

    "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本, 其他的费用基本可以忽略"

    2022-01-05 1
  • 写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_惠州

    写字楼基本是大框架结构,每一套可能用简易墙隔开出租,可分割就是一间大写字楼可隔开几个,分租出去几个租户等等。 简单举个例子:你买了一间写字楼300方,但是租户根据经营行业需求只需要60方,那可分割就是通过装修隔开60方租出去,剩余的继续根据需求分割。非常实用且重要!

    2022-01-04 3
  • 写字楼车位配比怎么算?_惠州

    您好,商业设施,写字楼等 是按照每100m²为单位配置容车位的, 一般车位比例有1:1和1:1.3等

    2021-12-28 2