南控集团深耕湖州16余载,南控地产是南控集团地产开发业务板块的地产品牌,目前正在开发建设的有风帆酒店、绿色金融大厦、长东生活广场、月畔里及绿色金融港(云澜府)等项目。
云澜府项目总建筑面积约12万方,容积率1.71,项目并没有采用高低配,而是打造了清一色的9幢17F(1楼架空)高层产品,项目采用了围合式的布局,保证了户户都可以享受到社区9000㎡+的景观,营造出公园式的社区氛围。
小区外立面采用现代极简美学主义,呈现出简约明快的色彩,并利用大面积灰色墙面与细边白色实体框架形成虚实对比,简明清晰的并列、堆叠体块构成,打造出现代时尚、细腻丰富、大气端庄的建筑观感。
园区里还打造了特色主题儿童活动乐园,为儿童提供安全快乐的户外活动设施与空让孩子拥有玩乐的空间。另外还有约500米的含氧慢跑道,灯光慢跑道与儿童趣味跑道,增加社区活力运动;另外住宅架空层设置了邻里空间,是儿童娱乐阅读,青年健身运动,老年活动休闲的好去处,也为业主创造了更多的社交机会。
项目户型面积涵盖130-216方,小面积为130方,是目前该板块内起步面积做到较大的一个项目。作为长东的大平层社区,云澜府所有的户型,均为两梯两户设计,保障了居住的仪式感和私密性。
接下来我们看下166方户型,四室两厅三卫设计,大横厅设计,连通约7.4米的瞰景阳台和休闲吧台,空间阔绰。户型南北通透,利用率也很高。户型分布在1#(整幢)、2#(中间套)、3#(中间套)、9#(中间套)、10#(东边套)。
(166方户型)
再来看下216方的户型,户型分布在3#的边套户型、5#以及10#的西边套。216方户型是五室四卫设计,270度的观景阳台,视野广阔,四季美景尽收眼底。主卧套房,独立卫浴,私密性较强。
(216方户型)
项目位于湖山大道和湖港路交叉口,湖山大道(望湖大道)是湖州市南北向重要的快速干道之一,沿湖山大道,向南到中心医院,再往南连接三环北路,可达吾悦广场、奥体中心、湖州图书馆、湖州博物馆、湖州大剧院等市政文娱配套;
南侧连接G50沪渝高速,快速接轨上海杭州南京合肥等大中城市;同时附近规划如通苏湖城际铁路,如通苏湖城际铁路是一条环太湖城际铁路,湖州内部连接龙之梦、途径南浔区、吴兴区、南太湖新区、长兴县一路沿线,外部连接无锡苏州,后期到杭州苏州无锡等城市非常方便,并且到上海也更加便捷。
版块内的配套也比较优质,只要体现在以下几个方面。
【教育配套】
长东教育板块规划15+5+3+1,即15所幼儿园、5所小学、3所初中、1所高中,教育资源比较丰富。项目东侧约1公里就规划了小学,以及初中未来一中也已对外招标,高中目前就是已经投入使用的滨湖高中。(具体以实际交付为准)
【医疗配套】
从云澜府出发,沿湖山大道向南到浙北医学中心,向西有浙江鑫达医院,拥有舒适高效的现代化医疗,成熟的医疗设备和技术资源,可以为业主的健康保驾护航,助力健康生活。
【商业配套】
项目自带酒店(诺富特酒店)及绿色金融产业配套,周边还有南控地产承建的长东生活广场(已签约浙北商超),奥特莱斯等。
项目目前在售的房源比较充足,在售均价在13000元/㎡左右,可详询案场了解楼盘信息。