恒宁·文澜府

住宅共有862套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.00万平米，住宅占地面积5.40万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。楼盘开发商是红河恒宁房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

A1户型面积约为175.54平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

楼盘到市中心路程约2.1公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，十里长街站、隆信雅苑站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为十里长街站，距离小区1米。

楼盘所在板块3公里内有51所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近土官村幼儿园，步行距离仅有795米。小区临近蒙自市北京路小学，步行距离仅有873米。小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.6公里是蒙自市森林公园，1.6公里是人民公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是红河时光广场，距离小区大约1.6公里。