小区户型小区均为一梯两户小高层，板塔结合，主推124平户型，动静分离，南北通透。

小区设施小区绿化率高，有大面积的花园，有儿童游乐园，健身跑道，还有地下停车场，人车分流。

生活配套小区门口是文澜公园，500米的位置是土官村菜市场，往南走1.5公里是人民医院，1.7公里是市医院。

轨道交通小区门口约150米就有公交车站和轻轨电车站，出门就是蒙自主干道天马路，出行方便，生活便利。

附近学校小区就读公立学校文萃小学，门口500米就是海华伊顿幼儿园，1公里左右有个私立学校南开小学。

小区不足附近暂时没有大型商场和购物中心。

小区户型小区均为两梯三户、板塔结合、端头两户南北通透、主推124平户型动静分离

小区设施小区带有大面积花园、儿童游乐园、健身产地、水景观、还有地下停车场、停车方便。

房屋品质小区2020年交房、由弘丰地产开发、楼间距宽、品质高

生活配套出门就是文澜公园、出门500米到达土官村农贸市场、向南走1.5公里到达市医院、1.7公里到达新客运站

轨道交通出门就是蒙自主干道天马路，门口100米处有公交车站，坐城市电车两站就到新客运站。

小区不足不满两年、单价高、正处于发展地区、配套不如成熟商圈

小区设施小区中心水景环绕 凉亭 娱乐设施

生活配套文澜公园旁边 市医院附近

小区不足周边无大型超市 离菜市场远

小区户型楼栋之间栋间距很宽。多数为一体，三户也有一梯两户。房间设置基本上都是三面采光。采光和通风效果较好。

小区设施小区内有水景观，绿化覆盖率较高。有凉亭，有儿童游乐区，有健身场

轨道交通小区位于天马路与上海路交叉处。交通十分便利。

小区不足不足之处是目前距离学校有点远。

小区户型小区均是一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主户型，140平四室两卫，都是适合改善需求

小区设施小区有600米水景观，有近900平米绿地，绿地周边设施有儿童滑梯，跷跷板，环形跑道等娱乐设施

房屋品质齐星开发，小区环境优美，户型方正

生活配套小区楼下就有生鲜超市，离文澜公园500米左右

轨道交通门口就是公交车站。去老城区很方便。

小区不足路面停车位比较少，临时停车很不方便。

小区户型小区主要是两梯三户，南北向和东西向。主推大户型。120平左右三室二厅二卫。142平四室二厅二卫改善性

小区设施小区内设环形跑道，大面积水景观。儿童娱乐设施，老年活动中心。

房屋品质由蒙自老牌地产公司开发，08年开始交房。小区北欧风格装修。大型水景观园林式设计。

轨道交通小区门口就有公交车站，轻轨站台等。公交车可以搭乘22.39等。

附近学校小区就读公立文翠小学，离四中不到500米。周边一公里内还有私立南开学校，小学初中高中读书都非常方便。

小区不足二期小区是今年刚拿证，购房税费高。一期证满了但是适合房源少。

小区户型小区采两梯三户 分别为两个端头户和一个中间户 小区全部都是小高层 主力户型为128平 3房2厅

小区设施小区位于新城区 在市政府旁边 小区带有2公里溪流景光 配有多个儿童滑梯 健身器材 5公里环形跑到

生活配套小区一号门出口左方向500米左右 是土官村 市场 里面可以满足一切生活需求

轨道交通小区3号门出口 就是3路13 路公交车站3 3路开往二中 13路官房酒店

居民素质小区几乎没有租户 居住人群大多数是事业单位的 人员流动性交小 小区居民素质还是比较高

小区不足目前小区不足之处就是价格高 还有物管有待提升

小区户型小区均为一体两户，南北通透，3室4室是主要户型，适合改善需求。

小区设施小区中心有景观河流贯通，绿化分布均匀，小区间隔合理，绿地周设有儿童设施，很多小朋友在此地玩耍。

房屋品质小区由弘丰公司开发建房，直至现在仍在建设新楼盘，房屋格局中规中矩，近马路段安装隔音玻璃，有效隔绝噪音

生活配套小区出门往北便是文澜公园，往东2km便是蒙自市人民医院，向南3km左右便是滇南中心医院。

附近学校小区出正门往东北方向500m就是么蒙自海华伊顿幼儿园，向东500米左右便是蒙自第五中学。

小区不足小区一楼部分绿化地被私人占领围栏自家花园，望物业出面处理此问题。

小区户型小区均为两梯散户、板塔结合、南北通透，户型较好三室户型：104、117、124这三个

小区设施小区绿化绿高，35%以上，小区带有大面积花园、健身场地、水景观等，还有地下停车场，人车分流

生活配套小区出门就是文澜公园，向东前行500米达到土官村农贸市场，东南方向1.5公里到达市人民医院

轨道交通小区门口就是蒙自主干道天马路，门口约150米有轻轨电车站及公交车站，出行非常方便，生活配套完善

小区不足小区周边暂时还没有大型的购物商场及大型超市。但是目前正在建着大润发超市

小区户型小区分为一梯两户，一梯三户，南北通透，主力三室户型，103三室两厅两卫，117三室两厅两卫

小区设施小区中间有凉亭，景观河，免费停车位，也有地下停车场，停车非常方便。

生活配套小区向东就是市政府公园，饭后散步方便，向南1.5公里就是市医院，生活便捷

轨道交通出门就是蒙自主干道天马路，出门150米就是电车站可以直接到达客运站，出门非常方便

小区不足沃尔玛商业中心没有开始使用前，目前没有大型商场