这个问题比较复杂,拆迁安置房在未去的不动产权证前原则上是不允许交易的。在实际操作上一般都会是可以先把房产交易以合同的形式定下来。等房产证下来以后才去办理房产过户的相关手续。卖家正常的税费是:个人所得税和增值税。这会根据房产证年限和双方名下的房产情况,会有不同。
您好:二手房交易在寿县的话,现在税费都是买家承担的,卖家只需要承担一个点的中介费就可以了,虽然是不成文的规定,但是现在都是这样操作的!
你好,二手房交易买卖双方都要付一个点的中介费
二手房如果是商品房性质的房子,满两年就主要付个税和契税,个税一般一个点,契税90平方以上含90平方的,首套房是1.5的契税,二套房是2个点的契税,如果不满两年的还要交一个5.25的增值税!
税好像都是买房交的,卖家交就加到房价上了
全款的话:找房,带看,回访,意向金支付,购房资格审核,居间合同签订,交定金,收取服务费,打网备,缴纳税费,产权转移登记,领取房本。物业交割,水电气过户等等,贷款的话更复杂
谢谢你的关注 您好,买卖二手房请注意一下几点: 1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法,不要有违规搭建等。 7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠,户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到以上几点,对于交易双方,都是比较安全合理的。
产证满两年需要交契税和个税
契税:首套,大于90平是1.5,小于等于90平是1。二套,大于90平是2,小于等于1。三套及以上是3。 增值税:5.25(产证满二 免) 个税:1(产证满五唯一 免)
和平村2010年新建的房龄,在二手房交易买卖时无需缴纳土地出让金,在此之前的,未缴纳过土地出让金的房改房,在二手房交易时是需要缴纳的。
房产证满两年个税和契税,不满两年还有一个增值税
先看好房子,然后签合同付首付,然后过户办贷款,银行放贷,水电费,物业过户。交钥匙。
一般不满5年的情况下要缴纳增值税和个人所得税。如果满五唯一住房的房的话,可以免征增值税。如果是唯一住房,可以免交个人所得税。
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正常二手房交易税费在2.5左右。
你好,房子是可以交易的,都是有产权证的。
不知道你说的是哪一套房子
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