1%个人所得税 +契税1-3% 可以双方协商一家一半,有个别业主是接受的,有的业主会就收个净房价其他不管了
过户费双方可以协商,买方名下无房和第二套房的话 交2%过户费就好了。税种是 1%个人所得税 1%的契税,
需要双方都到场,如果不方便可以做公证委托
先到银行进行预约
带着房本,或者复印件去相应的站点
不需要
不用交钱,拿着房本就能过到你名下,你给水电打电话他们可乐意帮助你改名字告诉你方法
买卖或者赠予 赠予之后在出售的话有个人所得税20% 买卖则只收取正常的过户费用
满五年的房子,要看你房子是90平以上,还是90以下,买卖双方有几套房产,税点都是不一样的 满两年的房子,也是一样要看90平以上,还是90平以下,看买方名下几套房产,两年的房子跟卖方没有关系
更名是走一手房手续,房产证下来直接是你的名字,过户是把房产证从别人名下过户到你名下,需要付相应的过户费
有网签合同可以,
河东新区政府大厅
给先看房证过了几年。两年五年还是新证,都不一样的。
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