小区户型慧谷兰庭 一共分为五期，有三居双阳卧户型还有俩居的中户有高层，有多层的洋房楼间距60米采光很好

小区设施内部规划 小区有环绕街心花园老年活动区和儿童阳光游乐区，园林绿化很好，还有人造的人工湖，位于小区南门

轨道交通公交车有6路、33路、37路、60路、57路、小区南门临成吉思汗大街，北门临北二环，西邻西二环。

小区不足小区三期楼栋较高，楼间距有点窄。

小区户型慧谷蓝庭，共分五期，有俩居国标户型，大三居，大四居，还有叠层别墅。楼间距50米，有阳台

小区设施小区南门有人工湖，园林绿化相当好，实行的人车分流。

生活配套小区南北们出去全部有生活超市，南面还有万达商场，交通相当便利，南邻成吉思汗大街，多趟公交车

轨道交通成吉思汗大街，南邻海西路高架桥，西邻西二环快速路，北接北二环快速路

小区不足小区布局密度稍微大了点，楼间距稍显小了些

小区户型小区前排均为一梯两户，后排为两梯四户的，主打户型是109、89的两居，135、127的三居大平米四居

小区设施小区南门进门有大景观湖，每几栋楼之间有小广场，小广场设有沙堆等娱乐设施，供小朋友在此玩耍。

房屋品质由北京三合慧谷开发商建设，2013年开盘，15年陆续交房，近马路一排安装隔音三层玻璃，有效的隔绝噪音

生活配套小区南门对面就是西万达广场，共4层，其中一、二层是购物中心，三层是孩子的乐园，4层是吃饭以及电影院。

小区不足小区周围距离医院较远。

小区户型慧谷兰庭小区共计29栋楼，主要是洋房和小高层为主，主力户型 144平三居，小高层115，135平三居

小区设施慧谷兰庭小区南面有人工湖，小区里面有儿童乐园和小公园，建筑面积128000平方米

房屋品质慧谷兰庭开发商为内蒙古三合慧谷房地产开发有限公司，交房时间为2012年10月1日，隔音效果好。

小区不足目前的小区不足就是车位紧张，如没有购买车位停车不是很方便，可以在小区的南门和北门处停车。

小区户型小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善，

小区设施小区南门入口处，有一个半个足球场大小的花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处，小区整体水系环绕

房屋品质小区为大开发商慧谷操盘，整体风格高贵，偏欧式，楼栋由低到高，洋房，高层齐全，人车分流

生活配套小区南门正对万达广场，万达超市，万达影城，恒大影城，，小区北门正对建设中敕勒川学区，地理位置得天独厚

轨道交通小区南门口有公交站牌，附近西二环快速路，北二环快速路，高架桥，一应俱全。

小区不足小区几乎在西万达商圈没有什么缺点。唯一美中不足的可能就是随他高端的品质而来的价格吧

小区户型小区大为两梯两户，两梯四户。主力户型135，127。三居户型。适合改善

小区设施小区配有超大人工湖，娱乐，运动设施完善

生活配套小区对面回民区万达广场，购物休闲一体。

轨道交通出门成吉思汗大街，公交路线多。临近北二环，西二环快速路，出行方便

附近学校距离秋实小学，秋实中学，一公里。

小区不足楼间距不大，密度高。

小区户型慧谷蓝庭都是一梯两户的小高层，南北通透，主推140平三室两厅两卫，适合改善需求

小区设施小区南门有1000平的人工湖，以及喷泉，小区内部有步行跑道，人工草坪旁有健身设施，可以锻炼身体

房屋品质由慧谷集团开发，16年统一毛坯交房，全部为小高层的电梯洋房以及别墅

生活配套向南500米有万达广场，共四层，1—3楼为购物休闲中心，四楼餐饮美食，特别适合亲子购物

居民素质小区年轻人居多，素质高，居住环境好，领里和睦

小区不足地上车位不足，地下车位略贵

小区设施小区设施：内人车分流，院里有超市，车位价格是一个是12万，小区环境很好绿化高达百分之40-55之间

生活配套生活配套：近大型商超西万达商圈，小区位于成吉思汗西街101号回民区万达对面，祥生新开盘的房子都在这边

附近学校私立秋实中小学， 公立四十中，攸攸板小学，敕勒川，红旗小学， 还有各大幼儿园，豆逗幼儿园，近中小学

其他描述开发是由北京三合慧谷集团打造的，物业费是2.38元，车位充足车位数496，物业公司是慧谷物业人车分流

小区不足房本都是俩年内的，过户费高，价格单价都上万了，首付高，还款压力大 总价过高税费高

小区户型慧谷蓝庭9500元1平米。主力户型为89平-180平2居-4居。项目规划建设496户。项目为高层板楼

房屋品质慧谷蓝庭2017年8月26日开盘，2019年8月30日交房

轨道交通慧谷蓝庭6路33路37路57路63路75路k7路s19路161米 万博华景6路33路37路333米

附近学校秋实中学566米秋实小学654米

小区不足地上车位不足，地下车位略贵

小区设施小区南门设有500米人工大湖，连接小溪水系，小区内各种景观树，凉亭，广场应有尽有，小区内有健身区域

房屋品质小区共五期，2016年交房，房龄很新，有外跨阳台，保温涂层完好

生活配套位于成吉思汗大街，一出门就是西万达广场，背靠公园，实验小区，秋实小学。

居民素质居住人员人群稳定，外来租户少，人员素质高，邻里之间互相尊重，相处和睦，小区门卫尽职尽责，出入皆需登记

小区不足小区隶属回民区，在教学质量一般，正在规划敕勒川二小，需要购买地下车位，门口免费车位，高峰拥挤