算首套房的,因为商铺和住房性质不一样,商业可以无限贷,住房是限制三套。
基数和余额达标的情况下 个人最多40万 夫妻共同贷可以贷到70-80万
用公积金贷款和商贷相互不影响,呼市公积金一个人能贷款40万夫妻双方能带70万,也就是100万的房子,你一个人的公积金贷40万,剩下的60万要作为首付。
公寓不限购,40年商业性质的话,再买住宅还是首套
如果首套房还在公积金贷款的话,二套就不可以公积金贷款了,除非是还清5年后可以第二次使用。具体您来售楼部了解。
您好,首套全款,二套首付可以按首套付
不可以用公积金首付28
首付20,一年后可以商转公
属于呢,首套房过完户以后在买房就属于首套房
利率要看个人情况了,逾期会影响到利率上浮
比较重要的一个是首付需要达到30%,另一个是房贷利率要上浮10%
首套房基准利率是降低的,之前是4.9(贷款五年以上),现在基准利率是4.85(贷款五年以上)。
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米以上的税率为2%;购买商业投资性房产,均按照4%的税率征税。首套房的划分是属于市内,与省和国没有关系,打个比方说,你包头有3套房,北京有一套房,在呼市买房按首套算,这个首套划分只区别于市
卖方:5.3%增值税+1%个税 买房:2套的2%契税 3套或以上3%契税 加在一起就是全部税
首付最少百分之30
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