楼盘评测报告
78

50%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
68
73
楼盘户型
84
85
交通出行
80
78
生活配套
80
83
海盟·山水豪庭,位于辰溪县-辰溪县,辰溪县长城北路与纬三路交汇处。海盟·山水豪庭目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘68

住宅共有1030套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积16.10万平米,住宅占地面积5.53万平米,小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是辰溪盛世海盟房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
辰溪盛世海盟房地产开发有限公司
物业公司
源福物业发展(湖南)有限公司辰溪分公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1030户
楼盘户型
本楼盘84

Y2户型面积约为166.67平,该户型在本市在售5室户型中面积较大,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。5室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅25.15.74.4
餐厅13.34.433
书房5.72.373.07
主卧20.15.253.83
次卧16.34.563.57
次卧A12.44.432.9
多功能室15.54.33.6
厨房10.34.432.33
卫生间5.22.472.07
卫生间A5.21.942.67

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。

本楼盘户型评测(11)
3室2厅2卫
137m²
79 万起
在售
主推
户型评测
5室2厅2卫
177m²
103 万起
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
108m²
售价待定
在售
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户型评测
3室2厅2卫
123m²
售价待定
在售
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户型评测
4室2厅2卫
117m²
售价待定
在售
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户型评测
3室2厅2卫
119m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
143m²
售价待定
在售
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户型评测
4室2厅2卫
146m²
售价待定
在售
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户型评测
5室2厅2卫
167m²
97 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
151m²
87 万起
在售
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户型评测
2室2厅2卫
106m²
售价待定
在售
主推
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
11个
公交线路
辰溪芙蓉学校博雅公交专线
最近公交站
约399米

楼盘到市中心路程约52.6公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,金石梅园站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为金石梅园站,距离小区400米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近辰溪县湘谢丽都幼儿园有限公司,步行距离仅有866米。小区临近柘坪小学,步行距离仅有945米。小区附近有8座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.3公里是刘晓公园,2.5公里是胜利公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为4200元每平米,低于同区域辰溪县的住宅楼盘。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
田晴
免费服务 59 人在线服务年限 1~2年
活跃
用户点评 (7)
查看更多
z***7
考虑看房 3房的大概价位多少到多少呀!?
2023-01-12
初夏
有销售可以联系一下我吗?打算买
2022-02-10
zhoucaicai
这个小区位置怎么样啊,想了解一下
2021-12-06
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在售
长乐世纪城
高绿化率 户型方正 低总价 江景地产 大户型
辰溪县辰溪县长乐世纪城楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 长乐世纪城是由湖南省长乐房地产开发集团有限公司开发,公司成立于1998年为国家贰级开发资质企业。 开发的房地产项目遍及福州、武汉、南京、长乐、怀化等多个城市,开发项目数十个,开发面积达230多万平米。我们有着丰富的开发经验,优良的信誉,给到客户的品质保证。小区整体采取人车分流的形式保障您和您家人出入安全方便小孩玩耍。楼间距满足日照间距要求,并对户型精心设计,没有面积浪费空间。项目总占地86389平方米,总建筑面积227019平万方,由两个地块组成。项目建筑风格采用典雅的现代简欧风格及新古典高层豪宅为您打造安全、舒适的中高档生活社区,舒适便捷的怡然栖息之家。 长乐世纪城园林属于欧陆皇家园林,斥巨资打造的8.5万方的皇家园林采用“一心、一带、多节点”的布局进行规划设计组团结合而成。绿化率高达55%, 中心广场面积约6仟平方米配天然石像12生肖、名贵树种,构筑水景生态园林。 小区整体的园林能够做的一年四季常青,季季有花,一步一景,步移景迁。让我们的业主能够呼吸高负氧离子的新鲜空气,沉浸在花园里美宅之中。 与辰溪其他开发商园林相比,长乐世纪城的成熟园林在交楼入住之前已经做到绿树成荫,鲜花盛开。这种高标准的园林设计制作,就连大型开发商也无法媲美。再加以我们园林的日常维护,确保我们的业主生活在公园里的家。 地块二项目占地面积58507平方米。总建筑面积13万方,由19栋住宅组成(其中高层3栋、多层16栋),住宅共1060套,容积率3.0,绿地率35%,绿化率高达70%,小区配备地下车位有700多个方便您以后的居家停车需求。项目整体由(一个中心)(两大板块)(两大资源)(多院落)与3栋高层、16栋多层组成一个整体和蔼可亲,充满诗情画意的人居环境。 (一个中心) 主要的景观沿小区的南北中心景观广场展开,通向各个景观轴线及节点。在夏天带来的不只是一丝清凉,还会带来财运。散步之时还可以在园林里面的休闲凉亭稍作休息,这里不光可以小坐,还能增进邻里之间的感情。精心铺设的是休闲散步道让你在欣赏美景的时刻更加安心。小区也特意挑选了珍贵树种一起陪伴业主成长。公园里的生活,从这里开始。 (两个板块) 商业板块:1.4万平米的商业街及2万方的地下大型购物中心充分保证小区居家的吃穿住行。 休闲娱乐板块:小区为业主设有日常的娱乐设施,让你的健身娱乐不在烦恼,如果您或您的小孩喜欢打篮球,不用在苦寻场地,小区内就有标准篮球场,加上小区精心挑选的户外健身器材,让你的健康生活,从这里开始。 (两大资源) 人车分流:车流在东西两侧的次入口进入后,车流进入小区地下车库,行人则由南侧广场进入小区内,实现人车完全分流。保证老人小孩在小区内能安心的散步玩耍,地下车位电梯直达,方便您和您的家人。 物业:开发商丰富的物业管理经验,致力打造五星级物管。小区规模适中,便于管理。采取全封闭式管理,红外监控,智能一卡通,24小时保安巡逻,人性化的服务更加突显您的尊贵。 (多院落) 根据地块的形状布置南北朝向的建筑群体,把本地块分成内环和外环两部分。多层区域的建筑通过景观绿化带的联系成为内庭院式的院落。院落景观空间均匀的分布于整个小区,以方便居民聚集、停留、观景。
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