怀化碧桂园·学府1号

住宅共有2192套房源。住宅建筑面积37.16万平米，住宅占地面积10.68万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.04个车位。楼盘开发商是怀化碧桂园南城房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是SH-120B，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

SH-120B面积约为123.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约5.66公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，碧桂园学府站、怀化郡永实验学校站、湖天中学站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为碧桂园学府站，距离小区218米。

楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近怀化市华都小学,步行距离仅有591米。小区临近怀化市鹤城区第三幼儿园,步行距离仅有190米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。

楼盘均价为4388元每平米，低于同区域城南区的住宅楼盘。