楼盘评测报告
92

70%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
90
78
楼盘户型
94
84
交通出行
90
83
生活配套
95
89
御锦豪庭,位于鹤城区-湖天,锦溪南路281号(原507厂森林公园)。御锦豪庭目前主推的是2批次。
社区品质
本楼盘90

御锦豪庭位于湖天开发区,城中区,总占地221亩,整体规划面积62万平方米,总共28栋,项目由高层住宅、公寓、酒店、商铺等产品组成。

住宅共有1100套房源,是一个大型社区,楼盘开发商是怀化华盛麓峰房地产开发有限公司。

 

御锦豪庭打造12000㎡的景观大园林,当你寻求自己与自然的契合度时,风景蕴藏的温雅趣意,也正努力抵达你的眼前。

御锦豪庭地块内环境优美错落有致,醇熟生活圈内罕见原生态园林景观,项目保留一致了千株40余年原生树木,园林环境首屈一指。

毛坯
民电
民水
开发商
怀化华盛麓峰房地产开发有限公司
物业公司
怀化明耀物业管理有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.2
规划户数
1100户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘94

 

目前楼盘主推的户型是A2户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

主阳台朝南,南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计,扩展房间的空间,也保障房间采光通风。

目前楼盘主推的户型是B1户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构,建筑面积为98㎡,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。

 

目前楼盘主推的户型是A1户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构,建筑面积为118㎡,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。

本楼盘户型评测(3)
4室2厅2卫
142m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
118m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
98m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘90
1km内公交站
38个
公交线路
28路/K28路、39路、27路、66路、106路/K106路
最近公交站
约230米

御锦豪庭位于怀化市鹤城区锦溪南路281号,西邻锦溪南路,东抵顺天路,北靠花溪路,南邻正清路,交通便利

楼盘到市中心路程约3.58公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,公交一公司站、市一医院站、市一医院(御锦豪庭)站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为公交一公司站,距离小区269米。

4路公交经过家门口,可抵达怀化市的各个地方,锦溪南路贯穿南北两条主干道,可到达体育中心,锦绣五溪商业广场,高铁站,不必再为出行而发愁。

生活配套
本楼盘95

楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近宏宇小学西校区,步行距离仅有283米。小区临近怀化市鹤城区湖天幼儿园,步行距离仅有136米。

锦绣五溪商业广场举步即达,佳惠超市就在周边,集吃喝玩乐为一体,遍赏万象风华。

小区附近有怀化市第一人民医院、怀化市新中医院医疗资源环伺,满足居民日常看病就诊需求。

御锦豪庭物业公司怀化明耀物业,奉行“高标准、高要求、高质”的服务宗旨,“标准化、规范化的管理,五星服务”的经营理念,本着“以人为本、诚信服务”的工作原则,将物业管理服务经验融合于日常管理服务中。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
林振华
免费服务 700 人在线服务年限 3~4年
用户点评 (112)
查看更多
4XjcXaa
考虑看房 小学中学都有吗?^_^^_^^_^
2022-09-14
欢***马
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 去售楼部居然还送了一袋米给我 ,这是没想到的哈
2022-08-10
其实我还好
该小区绿化和周边小区差距很大,门口的道路也不是很平整,这方面需要加强啊,望该项目负责人改进啊
2022-07-08
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