看房子面积有没有超过90平!还是小于等于90平!您可以说下具体房子大小!产证有没有满2年或者满5年又唯一!以上区别都很大!
你好,明珠广场小区于2015年五月份交付使用,具体税费要看这套房的房产证办下来的时间而定。 希望能帮到您
你买的的几栋楼呢?证是那年办下来,楼上说的这个标准
看证年限,没满两年跟满两年、满五年不一样
一般都是买方出,如果卖主名下有多套房或者房价提高,可以协商卖主出一部分
这没什么奇怪的,有的九几年建的房子不满两年的都多的很,房子两年之内买卖交易过,或者业主一直没有去交契税办证,也有这些情况,不满两年的房子多了个5.6%的增值税
公园壹号有多套在卖的,看你要几栋几楼,过户费,按照面积来算。
评估价乘以税点等于过户费,税点多少取决于证的年限,满五年1.5%,满二3.5%,未满二9%
现在满二就可以了吧!
证件齐全,过户费用由买方出。
契税(大于90平1.5小于1点)个税2点(满屋不唯一至满二)增值税5.6(不满两年)
过户前给的,中介一般不会贴钱过户的
还需要看下房子的面积,90平米以下就叫1个点的契税,90平米以前就叫1.5的契税
过户费和交易的房子的产权证年限有关,还有跟交易的双方名下房产的数量也有关系。
主要是看房产证件 有无满两年 没有满两年有增值税 满两年无增值税 其他都一样
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