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1.公寓面积小，总价低，单价便宜，月供低，适合年轻人首房，过渡期 2.公寓拆迁赔偿是住宅的3倍高。 3.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭率。 4.总价低，投入少，收效快，公寓比住宅的租金要高。 5.公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。 6.年限指的是土地的使用年限，年限到期后每平15.8元即可续期二十年。不必 担心70年和40年。

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