楼盘评测报告
96

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
98
70
楼盘户型
98
76
交通出行
90
70
生活配套
96
78
今天为大家评测的楼盘是华侨城空港国际小镇水岸8号地块,位于小镇的中央启动核心区域,位于焦湖路与王桥路交叉口,紧邻着一期的2号地块和3号地块。
社区品质
本楼盘98

8#地块总占地约7.96万方,地上建筑面积11.14万方(其中住宅约10.9万方、公共配套2595㎡),建筑密度25%,绿地率高达约40%,规划共计31栋住宅,其中12栋小高层,建筑面积约95-105㎡,14栋6-8层洋房建筑面积约136-220㎡及5栋4层叠墅建筑面积约277-281㎡共924套住宅。

毛坯
民电
民水
开发商
合肥华侨城实业发展有限公司
物业公司
华侨城物业(集团)有限公司合肥分公司
物业费
2.18~2.68元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.4
规划户数
924户
车位比
1:1.43
楼盘户型
本楼盘98

建面约105㎡户型2室2厅1卫设计,多功能厅后期可改为书房,改为三房。南向大阳台连接客厅与多功能厅,保证室内充分采光和通风,比较适合三口或四口之家。

本楼盘户型评测(10)
2室2厅1卫
105m²
129-131
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
95m²
120-122
在售
主推
户型评测
4室2厅3卫
220m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
135m²
187-202
在售
户型评测
2室2厅2卫
120m²
118-166
在售
户型评测
2室2厅2卫
118m²
161-162
在售
主推
户型评测
4室3厅3卫
281m²
售价待定
在售
户型评测
5室3厅4卫
277m²
售价待定
在售
户型评测
3室3厅3卫
136m²
188 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
160m²
239-253
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘90
1km内公交站
4个
公交线路
622路、623路、804路
最近公交站
约553米

8号块地西边紧邻小镇市政主干道焦湖路,南边是王桥路,可以很快的到小镇的核心生活区中央水岸和中央绿轴,还可以连通到周边的高速;更重要的是,沿着王桥路就规划了地铁S1号线,离国际小镇站地铁口500米不到,同时后期可然后换成其他线路地铁。

生活配套
本楼盘96

8#地块南侧规划有约5万㎡时尚商业街区,以后会引进零售、餐饮、影院,亲子娱乐等业态,可以满足您的基本生活需求。

合肥六中新桥校区就隔着焦湖路在8号地块的西边。8号地块的东北边,也就距离50米左右就是空港国际小镇小学,这个小学规划4万多方。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (2)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
潘玉玲
免费服务 999+ 人看房接待 33 人
活跃
李广
免费服务 999+ 人看房接待 8 人
用户点评 (150)
查看更多
vGigk4o
大家好,请问有没有2号地的业主群
01-18
唐僧洗头用飘柔
有业主群嘛,拉我8地块的业主。
01-03
F***Q
售楼处服务评价: 不错
自行到访 服务可以,但是存在诱导行为,位置太偏,地广人稀,小道消息,发展不起来,慎重
2023-10-09
附近楼盘测评
在售
龙湖亚伦央璟颂
公园 花园洋房 装修交付 学校 改善置业
经济开发区南艳湖龙湖亚伦央璟颂楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 项目整个住宅占地约4.86万平米,总建面约14.1万㎡,小区共规划14栋楼(5栋小高层,9栋洋房) ,户型面积约143-223㎡ ,总户数582户,装修交付;项目容积率约2.0,小区绿化率约42%。楼盘美学立面 流畅线条:现代雅奢的立面设计风格,强调水平横向,突出建筑的现代感。 示范区大门非常大气,含两侧景墙长约70米,高约6米。会所约1000平,配备室内恒温泳池、星级健身房、私享宴会厅,大厅归家仪式满满,内部空间更多融入了琉璃,秘色瓷等珍贵材料,不仅是一个归家大堂更是一座艺术品。
在售
招商中海置地璟园
招商蛇口 天鹅湖 大型社区 人气楼盘 热搜盘
经济开发区明珠广场招商中海置地璟园楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 项目总建筑面积约50万方,地上总建筑面积约38万方。小区共有44栋住宅(40栋可售住宅+4栋租赁用房),可售住宅总户数2124户,商业为活力街区商铺、公寓、商业及办公,活力街区既服务城市又服务社区的配套。项目共五个地块,项目代建一座幼儿园以及一个公园绿地。 地块一:占地89.69亩,容积率2.0,共规划18栋住宅(17栋可售住宅+1栋政府租赁用房),可售户数884套,3栋高层,5栋小高层,9栋洋房。高层可售户型建筑面积约为108㎡, 125㎡;小高层建筑面积约108㎡,143㎡:洋房面积128㎡、143㎡、180㎡。地块二:占地68.69亩,容积率2.2,共规划15栋住宅(14栋可售住宅+1栋政府租赁用房),可售户数696套,8栋小高层,6栋洋房。小高层建筑西积约108㎡,143㎡, 196㎡:洋房建筑面积约128㎡, 143㎡。 地块三:占地9.47亩,为项目代建15班幼儿园 (12班+3班托幼)。 地块四:占地57.69亩,为商住混用,住宅容积率2.2,共规划7栋住宅(6栋可售住宅+1栋政府租货用房),可售户数356套,2栋高层,4栋洋房。高层建筑面积约108㎡, 125㎡:洋房建筑面积约143㎡。 地块五:占地30.83亩,为商住混用,住宅容积率2.2,共规划4栋住宅(3栋可售住宅+1栋政府租赁用房),可售户数188套,3栋小高层。小高层建筑面积约108㎡, 125㎡。
在售
建发华润翡翠云璟
签约学校 品质好房 人气楼盘 品牌开发商 热搜盘
经济开发区翡翠湖建发华润翡翠云璟楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 在合肥,有两座中式建筑总是被合肥购房者津津乐道,一是位于政务东的建发雍龙府,二是滨湖省府的建发珺和府。现在,时隔两年,建发再度回归合肥,这一次联手央企华润置地联袂开发——翡翠云璟。 很多人一提起建发,脑海里的第一反应,就是它极其讲究的新中式园林,扑面而来的东方气场,尊崇感油然而生。这一次在翡翠云璟,延续东方文化结合现代人文建筑——可以期待一下,翡翠云璟“取其意,去其形”的新中式园林,同时又有徽派建筑标志性的马头墙。翡翠云璟这次的外立面带来了非对称“上翘飞檐”,它的天际线提取翡翠湖韵起伏感,此起彼伏的天际线交织出翡翠湖面般的“波澜感”。 在社区内部,翡翠云璟取意庐州府学礼制,承袭新中式园林的精髓,又以现代手法进行创新,打造多重景观园林。
热门楼盘
安居客新房频道,为您提供华侨城国际小镇水岸8号楼盘户型怎么样,华侨城国际小镇水岸8号社区品质好不好,华侨城国际小镇水岸8号交通出行便利吗,华侨城国际小镇水岸8号生活配套方便吗,华侨城国际小镇水岸8号楼盘综合评测,华侨城国际小镇水岸8号楼盘有哪些优缺点?