佳源新安印象

住宅共有445套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.70万平米，住宅占地面积2.79万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是合肥崇源房地产开发有限公司。品牌隶属于佳源集团，全国知名房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是104平米户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到98.20平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

楼盘到市中心路程约14.55公里，走出小区大约走896米，就能到东二十埠站,走1192米就能到龙岗。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通2号线站。

楼盘所在板块3公里内有57所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近长乐路小学,步行距离仅有546米,小区临近瑶海龙岗智萌幼儿园,步行距离仅有391米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边708米是龙岗游园，1.28公里是二十埠河中游湿地，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。