楼盘评测报告
84

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
95
75
楼盘户型
86
79
交通出行
80
66
生活配套
80
69
今天为大家评测的楼盘是文一锦门繁华里,位于长丰县-水家湖,南二环与长淮路交口。
社区品质
本楼盘95

住宅共有822套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.76万平米,住宅占地面积5.51万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是长丰县文一地产有限公司。品牌隶属于文一集团,全国知名房企,服务有保障。楼盘物业为开发商自持,与开发商具备一样的服务品质。

 

毛坯
民电
民水
开发商
长丰县文一地产有限公司
物业公司
安徽省文一物业管理有限公司
物业费
1.44元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.8
规划户数
822户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘86

目前楼盘主推的户型是98平米户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。户型层高为2.9米,标准层高设计,3室比较适合改善型人群,主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光不错。户型采用大阳台设计,采光及通风都比较好。

 

本楼盘户型评测(3)
4室2厅1卫
105m²
76 万起
售罄
主推
户型评测
3室2厅1卫
98m²
71 万起
售罄
主推
户型评测
4室2厅1卫
109m²
78 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80

小区周边交通很方便,周围有多个公交站,伍岗站、检测站、顺风检测站站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为伍岗站,距离小区291米。

 

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校,接送小朋友上学方便。小区临近李岗小学,步行距离仅有1512米,小区临近中央花园幼儿园,步行距离仅有1460米,小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1360米是新城公园,2.21公里是水湖公园,周边生态环境出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评 (9)
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u***H
售楼处服务评价: 较差
自行到访 【价格】价格高套路多 【户型】差 【环境】一般 【地段】一般 【交通】还可以 【配套】无
2022-08-14
Wv99l5k
文一房产套路太多,物业也不例外,业主小心哦
2021-03-31
rDEside
这是住宅还是公寓,有房产证吗。能迁户口吗
2020-03-27
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