岸上玫瑰

住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.92，容积率较低，住宅居住体验较好。

目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。

B户型面积约为117.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

楼盘到市中心路程约1.21公里，走出小区大约走338米，就能到图书馆站,走556米就能到省博物院。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通3号线;轨道交通4号线站。

楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近合肥市翠庭园小学,步行距离仅有687米,小区临近香榭水都幼儿园,步行距离仅有378米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1181米是绿轴公园，1.19公里是天鹅湖体育公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。