文一托斯卡纳小镇

住宅共有4600套房源。住宅建筑面积43.00万平米，住宅占地面积16.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。

目前楼盘主推的户型是2房2厅1厨1卫，该户型是2室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

楼盘到市中心路程约24.56公里。

楼盘所在板块3公里内有59所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近肥东县店埠学区中心学校,步行距离仅有361米,小区临近小神童幼儿园,步行距离仅有252米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边523米是店埠河公园，0.55公里是河滨游园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。