全球前十名房地产公司有哪些

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可是购房协议上面的全额定金是两万可是我只交了一万房地产公司售楼人员当时说是小定，可是房地产公司人员说退房可以，但是一万元定金他们不能退给我

定金，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。 　　另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。

我1月来房地产公司做平面广告设计到现在是四个月,过了一天行政部告诉我说我们经理让我调岗去干销售,也没有签劳动合同。

没有签订劳动合同属于用人单位违反《劳动合同法》规定，劳动者可以按照《劳动合同法》38条的规定，书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理离职手续等。 　　劳动者可以申请劳动仲裁，要求支付入职第2个月开始未签订劳动合同的双倍工资，最长11个月工资。 　　劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

比较有名的商业地产公司,包括商业和住宅综合的地产公司都有哪些?

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房地产公司自建房出租收入所交纳的房产税如何列支？谁能说说呢？

企业自建房屋作经营使用，需要按照房产原值缴纳房产税，每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。　　依据《中华人民共和国房产税暂行条例》　　第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。　　第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。　　第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

我在一家房地产公司上班，公司原先说好卖出房子有佣金，那几万佣金就私吞。我该如何维权?追回我佣金?

我今年4月8日在一家房地产公司上班,还说我没有交接好工作所以没有工资,请问一下我这样能拿到工资吗

未签订劳动合同而辞职时老板又不支付工资的，有以下几种解决途径： 1、和老板协商解决； 2、当地劳动局内设机构劳动仲裁委员会申请劳动仲裁要回工资。该程序是专门为了解决劳资纠纷的，效果很好，不用交任何费用； 3、对仲裁结果不服得，可以向法院起诉； 4、可以向劳动监察机构投诉，由其责令用人单位改正。 需要注意的问题： 1、时效问题。申请劳动仲裁的，自劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。 2、证据问题。证明劳动关系的存在，比如同事、工作证，工作服都可以。

男方在房地产公司工作，扣除社保及税收后月收入一万三。请问男方应付小孩抚养费多少？是否按物价每年递增？

抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见. 若有两个孩，原则上是一人抚养一个小孩的没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是一方收入的20-30％。抚养费包括生活费 、教育费、医疗费等 婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。若一方现在经济条件较差，法院会让另一方适当帮助。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分.若协商不成只能起诉。

我在房地产公司上班刚满半年，已签劳动合同，公司已有三个月没发工资了，可以自动离职

用人单位没有和劳动者签订劳动合同，支付的工资低于当地最低工资标准。劳动者可以申请劳动仲裁，要求该用人单位支付拖欠的工资、押金、经济补偿金、未签劳动合同双倍工资（入职的第2个月开始，最多11个月）等。劳动仲裁的时效是一年，劳动者应在时效内申请劳动仲裁。

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他用各种理由推脱不同意，我这样能要回20天的工资吗？是一家房地产公司，我能要会基本工资吗？

基本工资和岗位工资相对固定，绩效工资是浮动工资，可以不在劳动合同中具体约定，劳动者可以要求签订补充协议，约定绩效考核方案及绩效工资；如果因为劳动报酬约定不明确发生纠纷，可以重新协商，协商不成的，可以申请劳动仲裁；

我所在的小区是 房地产公司 征地，拆迁，所赔偿我们的房子。请问我需要交物业费不。

公司拆迁的赔偿项目主要有是房产价值赔偿、设备设施赔偿、停产停业赔偿，一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

看了套房子但不按揭，有没有我可以直接找银行贷款，再以房产做低压的贷款，就是贷款和房地产公司无任何关

所谓和房产公司有关系是不准确的其实和哪家银行都可做，只不过房地产商提供的银行相对来说是大客户，审批上有一定的便利性和快速向你开始提的想法，其实是2次操作：第一，先贷款买房。第二，房本下来后做抵押贷款。这就意味着你需每月还2次（种）贷款，同时银行对抵押是比较严格的，一般这能抵押出50%的金额且要求资金去向希望考虑

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进入房地产公司工作，担任项目负责人，需要具备那些基本素质？熟悉哪些专业知识？请详细列举，谢谢

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兄台可以去当地的新华书店阅览，可以找到答案。

有谁知道各大地产公司项目投资的关键评判指标和标准?

我们往往是对项目进行静态成本测算，而后根据市场售价预测与成本进行比较。不同类型的项目会有不同的回收周期及市场风险，风险大的收益率要求高些，风险小的收益率低些，项目多的时候对预期要求高些，项目少的时候就低些，以此决策拿地。没有一个硬性指标。不过现在项目的净收益一般在5%~6%就算不错了。  

房地产公司是如何盈利的?如何才能成立一家才能成立一家房地产

房地产公司是靠房产的总销售收入减去总支出（包括土地设计报建费、办公费、室外设施费、室内设施费、贷款利息、税费等）的剩余即为利润。成立房地产开发公司必须具备的条件：1、最少注册资金100万人民币；2、最少购买了一块国土局出让的商品地块；3、具有等外开发资质（到建设局房地产开发科办理）。前几年房地产开发项目的利润较高。但是，目前政府出手投资廉租房和双限房后，商品房面临严峻的考验。因此，要投资商品房的话，不如投资高档绿色住宅，该类型的风险较低，如投资中低档的商品房很可能滞销，因为该区域的竞争相当激烈，产品已经达到饱和状态。

最近一直在网上找工作，很多都是房地产公司招销售，月薪能上万，这种都靠谱可能吗？

骗人的，什么提成，就是你去拉房源，有多少人找你办过租房手续才有提成，哪那么容易就上万，有那么好的事他还用招聘？

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