• 请问签过网签合同但未办理按揭还可以追加首付吗

    网签只要买卖双方协商好,随时可以撤的,当场撤了可以当场再打

    2021-07-19 15
  • 【依澜雅居】 限制交易5年是根据房产证时间算还是网签备案时间算

    按照网签备案的那个时间算

    2021-07-15 4
  • 阿奎利亚悦璟府52号楼有没有和我一样开发商一直拖着不签网签的

    有的,银行贷款收紧,所以开发商只能拖着不网签

    2021-06-28 10
  • 请问下没解压的房子能网签吗?

    不动产权证和X京的房本,不解压也可以出网签,非X京的房本必须要解压后才可以网签!具体每个城区的要求也不一样,建议您咨询本小区附近的门店经纪人。

    2021-06-11 1
  • 【悦湖新著】 17号楼怎么不给办网签合同,我交首付都已经一个月了

    您好,中墅陈解放很高兴为您解答,悦湖新著交完首付后置业顾问会安排房查 之后才能网签,可能需要一些时间

    2021-06-07 3
  • 【孔雀城时代北宸】 去年付的全款到现在没网签,请问还要等多久?

    网签等通知,具体联系您的置业顾问

    2021-06-03 10
  • 【悦湖新著】 17号楼怎么不办网签合同,我交首付都一个月了

    联系置业顾问

    2021-06-07 2
  • 成交价、网签价、过户指导价、评估价你搞清楚了吗?

    对于很多第一次置业的小白而言,买房子时经常会听到成交价、网签价、评估价、过户指导价这些名词,感觉都懵圈了,那这些价格分别代表什么呢?1、成交价成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格。买卖双方确定达成协议后会签署合同,后期买家需要向业主支付合同上约定的费用。2、过户指导价税务局制定的房屋最低过户价格,用于限制房屋交易的最低税费。房屋过户时,不能低于这个过户指导价,过户指导价可以上地税局网站查询。3、网签价二手房过户之前都需要到规土委进行网签,也就是在规土委的网站上进行公示和签合同,网签价也就是在规土委系统里体现的成交价格,这个价格必须高于规土委规定的最低过户指导价。网签价决定着到地税局缴税的费用。4、银行评估价评估价是指专业的评估机构结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素,等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价,一般略低于成交价。评估价决定着贷款的额度。成交价为300万的房子,如果评估价为200万,如买方满足首付3成的条件,意味着可从银行贷款140万。

    2021-05-26 1
  • 哪里房屋网签 查询好呢?谁能说说呢?

    房产只有涂销抵押流程完成后,但无抵押状态及房产产权清晰的情况下房管局才能受理网签。而且网签只是相当于房管局预约房产过户递件的一个程序,通常需填的网签资料齐时,一小时就能递交网签,三天内就能有批复递件时间,所以也不用同时走流程。你如需贷款买的话,反而可以咨询下房产中介,可不可以把向银行申请贷款的手续同步走一下。

    2021-05-22 1
  • 之前14年找开发商交全款买了一套房子,有网签没有备案,有走账30%,开

    买卖合同有效,建议及时起诉或申请执行异议。

    2021-05-08 1
  • 购买新房需要网签吗?如何网签?有什么用?

    需要网签,网签就是正式合同了

    2021-04-29 2
  • 网签备案。一个多月还没有下来。是怎么一回事?

    这个不好说 请联系网签人员

    2021-04-24 13
  • 【祥源花世界】 网签几个月。才能下来?

    这个具体要看你的资质

    2021-04-26 7
  • 网签备案。一个多月多没下来。怎么一回事?

    6号新政出来后,可能没有那么快,正常情况,要再等等

    2021-04-24 8
  • 我买170万的已购公房 首付90万 贷款80万网签价多少

    您好,这个与您是什么贷款方式,公积金贷款或者商业贷款,首套或是二套,什么商圈什么小区的房子,我这边给您详细算一下,谢谢!

    2021-04-19 1
  • 房子网签后多久过户

    一般房子网签完成三天后就可以进行过户的,但其实这个也是没有具体的时间规定的。但是要想对房子进行过户就需要买家那边已经付清全部的房款,如果说买方那边是需要申请贷款的,那必须要等贷款申请,通过付清房款才能进行过户。如果说买家那边是全款购房的,那一般网签之后就能够付清房子的房款,到时候买卖双方就可以直接去当地的房管局那边进行过户,只需要缴纳相应的税费,提供相应的材料就可以了。

    2021-04-18 1
  • 我的房子销售说网签也经过了,也已经收了房,都半年了按揭还没下来怎么回事

    您好,咨询银行。

    2021-04-07 1
  • 长丰的房子。有没有网签备案查不到吗,,可以在那里能查到,,感谢各位大佬

    去房产局就可以查到

    2021-03-24 9
  • 开发商单方网签出错可以赔偿吗?

    不可以,以成都市为例。《成都市商品房预售网上签约暂行规定》对其有相应的规定:第六条 商品房买卖双方应当根据网上公布的商品房买卖合同示范文本、商品房定购合同示范文本,协商拟定合同条款。商品房买卖合同、商品房定购合同经买卖双方确认后。由开发企业通过网签系统联机打印,买卖双方共同在书面合同上签字。商品房定购合同联机打印后。由网签系统生成定购合同编号,同时在商品房楼盘表内显示该单元商品房已定购。

    2021-03-27 1
  • 怎样查询网签合同备案?怎样查询新买房屋是否己网签

    从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个原因:可能是网上信息更新不及时,那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。

    2021-03-21 1

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