合肥的房子目前确实是处于降价的情况，从今年的七月份开始，合肥的房价就开始下降了，这个月的房价也要比上个月下跌1.49%，合肥目前的新房均价为15052元每平方米。你要在当地购买房子，我认为可以再等一段时间，因为就目前的这个发展走势来看，我认为房价继续下跌的可能性还是比较大的呢，可以等到房价稳定之后再在这边购买房子。
合肥的平均房价每平米就不是特别的高，再加上现在咱们国家控制房价也比较稳定，因此房价出现上涨和下跌的可能性是比较小的。我们虽然可以从多个平台上看得出来，房价依然有上涨或下跌的趋势，但是我们应该从细节上发现这些东西。可以看得出来，这些上涨和下跌的趋势是非常微小的，并不会影响到大局观。所以从大局方面考虑，可以说，合肥的房价不会出现明显的下降趋势。