河畔清华

住宅共有1086套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.00万平米，住宅占地面积6.17万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是菏泽信程房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是127.74户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

127.74户型面积约为127.74平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约5.53公里。周边有公交车站等，道路四通八达，出行十分便利。

楼盘所在板块周边配套好。小区临近菏泽市开发区育才明德小学，步行距离仅有1289米，小区临近华夏育英幼儿园(分园)，步行距离仅有40米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2774米是身临其境VR主题公园，片区板块内的生态氧吧。

楼盘均价为4600元每平米，低于同区域开发区的住宅楼盘。