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B户型
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在售
南北通透
双卫生间
主卧套房
143万起
指导价
3室2厅2卫
户型
130m²
面积
户型信息
参考单价
11000元/m²
物业类型
住宅
朝向
南北
所在楼栋
1#、
2#、
9#、
8#、
7#、
6#、
5#、
4#
首付占比
2成 28万,月供5105元
所属楼盘
平房-平房 招商·学府1872
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户型实拍 (4)
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户型解读
白健
2023.06.27
南北3居室,8层
白健
02.22
南北通透3居室
白健
02.18
户型评测
空间布局:
B户型面积约为130.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。
房型特点:
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。 面积(㎡)开间(m)进深(m)客厅286.094.61餐厅23.46.593.73儿童房12.13.983.03主卧18.66.133.92次卧13.74.323.17厨房93.412.64卫生间3.71.762.1主卧卫生间5.42.052.66*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
采光通风:
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧、卫生间、主卧卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
客厅面积
28.0㎡
客厅开间
6.59m
客厅进深
4.61m
主卧面积
18.6㎡
查看完整评测报告
户型讲解
户型方正
直对通风
南北通透
该户型方正,室内宽敞, 内部可改造空间大,没有缺角,居住舒适。
这个房子是直对通风的户型,能够让风在两个不同朝向间流动,保证了充足的采光和自然通风。
该户型南北通透,南北均有窗户,可形成对流,空气的流动性强,利于通风。
02:09
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130米大概多少钱
4个回答
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现在特价88万起每套,价格特别合适
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非经纪人
不赚差价
白健
免费服务 671 人
看房接待 4 人
户型解读
1、132米户型方正:户型的进深与四米二开间就是户型方正。因此户型方正,是户型的格局规整,布局紧凑,整体的外部轮廓线呈方形。通俗点可以理解为,房子没有太多拐角和边角,就代表户型方正。2、动静分区:动区如客厅、厨房灯活动相对频繁,应该布置在靠近入户门的区域;静区如卧室、书房等相对安静,主要提供休息的功能,应该布置在户型的内侧。动区和静区的分离,可以减少相互之间的干扰。3、公共卫生间干湿分离:主要指的是厨卫两个湿气较重而且容易产生脏污的区域应该要与卧室等干净的区域分离。考虑到家中的噪声,油污污水等脏污东西大多数来源于厨卫,而且两个空间都是水管的集中地,从施工成本以及空间利用来看,这两个区域要相近布置。布置在靠近入户门的动区区域。4、私密性:户型中像卧室的私密区域有一定的遮挡,保护隐私。因此需要对相关区域做视觉上的遮挡,避免出现一览无遗的状况。首先是入户从外往内看,此处应当主卧洗手间遮挡;其次是在与卧室等有链接的区域也要做视觉上的遮挡。5、通透性:通透性指的是房子的采光、通风性能。房间合理的进深开间比可以带来良好的通风性能。户型有三面可以通风和采光是好的情况,即对策通风采光佳。其次是相邻侧的通风采光。差一点的状况是单面通风采光。另外像厨卫这种湿气较重的湿区,咱们也做了一个大窗户,可以通风采光6、动线合理动线是业主户内活动的路线,咱们主要分为三种:居住动线、家务动线、来客动线。合理的动线设计是三种动线相互不会交叉,方便进行日常活动。合理的动线设计同时能提升户型面积的有效利用率,不浪费空间,保证居住品质。
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